Bodenrichtwert Kreis Olpe
Im Kreis Olpe liegt der Bodenrichtwert mit 90 €/m² über Wohnbauland 64 % unter dem Landesmedian in Nordrhein-Westfalen (250 €/m²). Stichtag: 01.01.2026. Der Wert ist ein zonaler Lagewert aus 1.509 Richtwertzonen. Für ein konkretes Grundstück zählt die passende Zone in der Gemeinde.
Kreis Olpe im Landesvergleich
Innerhalb in Nordrhein-Westfalen liegt der Kreis Olpe auf Position 49 der 53 Kreise. Median: 90 €/m² über Wohnbauland; Landesmedian: 250 €/m² über Wohnbauland.
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Teuerste und günstigste Gemeinden
Bei den ausgewerteten Gemeinden im Kreis Olpe reichen die Bodenrichtwerte für Wohnbauland zum jeweils ausgewiesenen Stichtag von 58 €/m² bis 150 €/m². Die Gemeindekarten stützen sich auf alle 7 Gemeinden und sind nach dem Wohnbauland-Wert sortiert.
Gemeinden im Kreis Olpe
7 Gemeinden · Spalte zum SortierenDie Spannweite der Bodenrichtwerte im Kreis Olpe dokumentiert die Heterogenität des Kreises: amtliche Lagewerte zwischen 0,8 und 520 €/m².
Der Kreis Olpe verteilt seine Bodenrichtwertzonen über mehrere Nutzungsarten, ohne dass eine davon 60 % erreicht.
2011 bis 2026 · Methodik-Umstellung im Zeitraum. Diese Auswertung nutzt nur Stichtage mit ausreichend Richtwertzonen und ist eine zeitliche Einordnung amtlicher Bodenrichtwerte im Kreis Olpe, kein Kaufpreisindex für einzelne Grundstücke.
Basis: 1.505–2.920 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.
Diese Kreise und Städte grenzen an Kreis Olpe an, laut amtlicher Nachbarschaftsdefinition. Jede Zeile nennt, ob sich der Wert auf Wohnbauland oder alle Nutzungsarten bezieht und ob er ein Einzelwert oder ein Median ist. Wert und Prozentvergleich verwenden dieselbe Grundlage und denselben Stichtag. Fehlt der Wohnbauland-Wert, erscheint stattdessen der Wert über alle Nutzungsarten ohne Prozentvergleich. Bei abweichenden Stichtagen zeigt die Zeile nur den datierten Wert.
Diese Kreise grenzen nicht an Kreis Olpe an. Ausgewählt sind die Kreise in Nordrhein-Westfalen, deren Wohnbauland-Wert dem Wohnbauland-Wert von Kreis Olpe am nächsten liegt. Über die räumliche Nähe sagt die Auswahl nichts.
Karte und Richtwertzonen
Bodenrichtwerte sind zonal, nicht parzellenscharf: Zwei benachbarte Straßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen. Der Median dieser Auswertung ist nur der Einstieg – maßgeblich ist die Zone am konkreten Grundstück. Über die Karte gelangen Sie von den 1.509 Zonen zur Geographie Ihrer Gemeinde.
Der Bodenrichtwert ist der Ausgangspunkt. Für eine Kaufentscheidung kommen der konkrete Grundstückswert, Erwerbsnebenkosten und laufende Steuern hinzu – jedes als eigenes Werkzeug, dazu die Ratgeber zum Verstehen.
Der Bodenrichtwert-Datenstand im Kreis Olpe folgt der Veröffentlichung von Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen (zuletzt 01.01.2026).
Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Im Median beträgt der Bodenrichtwert im Kreis Olpe 60 €/m². Stichtag: 01.01.2026.