Bodenrichtwert Waldeck-Frankenberg
Der Bodenrichtwert im Landkreis Waldeck-Frankenberg bleibt mit 45 €/m² über Wohnbauland merklich unter dem Landesmedian; die Abweichung beträgt 69 % zum Stichtag 01.01.2024. Der Wert ist ein zonaler Lagewert aus 1.492 Richtwertzonen. Für ein konkretes Grundstück zählt die passende Zone in der Gemeinde.
Waldeck-Frankenberg im Landesvergleich
Die Einordnung im Landkreis Waldeck-Frankenberg im Bundesland Hessen: Rang 24 von 26 nach Median-Bodenrichtwert über Wohnbauland.
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Teuerste und günstigste Gemeinden
Bei den ausgewerteten Gemeinden im Landkreis Waldeck-Frankenberg liegen die Bodenrichtwerte für Wohnbauland zum jeweils ausgewiesenen Stichtag zwischen 33 und 78 €/m². Ausgewertet sind alle 21 Gemeinden; jede Gemeindekarte nennt den Wohnbauland-Wert und den Stichtag.
Gemeinden im Landkreis Waldeck-Frankenberg
21 Gemeinden · Spalte zum SortierenÜber alle Richtwertzonen im Landkreis Waldeck-Frankenberg hinweg ergibt sich eine breite Verteilung: Median 27 €/m², Spanne 0,01–260 €/m².
Im Landkreis Waldeck-Frankenberg prägen mehrere Nutzungsarten die Bodenrichtwerte gemeinsam.
2020 bis 2024 · Methodik-Umstellung im Zeitraum. Diese Auswertung nutzt nur Stichtage mit ausreichend Richtwertzonen und ist eine zeitliche Einordnung amtlicher Bodenrichtwerte im Landkreis Waldeck-Frankenberg, kein Kaufpreisindex für einzelne Grundstücke.
Basis: 397–1.492 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.
Diese Landkreise und Städte grenzen an Waldeck-Frankenberg an, laut amtlicher Nachbarschaftsdefinition. Jede Zeile nennt, ob sich der Wert auf Wohnbauland oder alle Nutzungsarten bezieht und ob er ein Einzelwert oder ein Median ist. Wert und Prozentvergleich verwenden dieselbe Grundlage und denselben Stichtag. Fehlt der Wohnbauland-Wert, erscheint stattdessen der Wert über alle Nutzungsarten ohne Prozentvergleich. Bei abweichenden Stichtagen zeigt die Zeile nur den datierten Wert.
Diese Landkreise grenzen nicht an Waldeck-Frankenberg an. Ausgewählt sind die Landkreise in Hessen, deren Wohnbauland-Wert dem Wohnbauland-Wert von Waldeck-Frankenberg am nächsten liegt. Über die räumliche Nähe sagt die Auswahl nichts.
Karte und Richtwertzonen
Bodenrichtwerte sind zonal, nicht parzellenscharf: Zwei benachbarte Straßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen. Der Median dieser Auswertung ist nur der Einstieg – maßgeblich ist die Zone am konkreten Grundstück. Über die Karte gelangen Sie von den 1.492 Zonen zur Geographie Ihrer Gemeinde.
Der Bodenrichtwert ist der Ausgangspunkt. Für eine Kaufentscheidung kommen der konkrete Grundstückswert, Erwerbsnebenkosten und laufende Steuern hinzu – jedes als eigenes Werkzeug, dazu die Ratgeber zum Verstehen.
Im Landkreis Waldeck-Frankenberg sind alle Bodenrichtwerte auf den Stichtag 01.01.2024 bezogen; herausgebende Stelle: Hessische Verwaltung für Bodenmanagement und Geoinformation, Bodenrichtwerte Hessen, Stichtag 01.01.2024.
Der amtliche Median-Bodenrichtwert im Landkreis Waldeck-Frankenberg liegt bei 27 €/m² (Stichtag 01.01.2024). Quelle: Hessische Verwaltung für Bodenmanagement und Geoinformation.