Bodenrichtwert Kreis Paderborn
Im Landesvergleich sticht der Bodenrichtwert im Kreis Paderborn mit 320 €/m² über Wohnbauland hervor (Stichtag 01.01.2026); das sind rund 28 % über dem Median in Nordrhein-Westfalen. Der Wert ist ein zonaler Lagewert aus 843 Richtwertzonen. Für ein konkretes Grundstück zählt die passende Zone in der Gemeinde.
Kreis Paderborn im Landesvergleich
Die Einordnung im Kreis Paderborn im Bundesland Nordrhein-Westfalen: Rang 19 von 53 nach Median-Bodenrichtwert über Wohnbauland.
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Teuerste und günstigste Gemeinden
Der Vergleich umfasst alle 10 Gemeinden im Kreis Paderborn. Die Bodenrichtwerte für Wohnbauland dieser Gemeinden reichen zum jeweils ausgewiesenen Stichtag von 90 bis 440 €/m².
Gemeinden im Kreis Paderborn
10 Gemeinden · Spalte zum SortierenÜber alle Richtwertzonen im Kreis Paderborn hinweg ergibt sich eine breite Verteilung: Median 140 €/m², Spanne 0,5–2.000 €/m².
Im Kreis Paderborn streut die Nutzungsmischung breit: keine Kategorie kommt auf einen dominanten Anteil; Wohn-, Misch-, Gewerbe- und Agrarflächen tragen gemeinsam zum Bodenpreis-Bild bei.
2011 bis 2026 · Methodik-Umstellung im Zeitraum. Diese Auswertung nutzt nur Stichtage mit ausreichend Richtwertzonen und ist eine zeitliche Einordnung amtlicher Bodenrichtwerte im Kreis Paderborn, kein Kaufpreisindex für einzelne Grundstücke.
Basis: 642–843 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.
Diese Kreise und Städte grenzen an Kreis Paderborn an, laut amtlicher Nachbarschaftsdefinition. Jede Zeile nennt, ob sich der Wert auf Wohnbauland oder alle Nutzungsarten bezieht und ob er ein Einzelwert oder ein Median ist. Wert und Prozentvergleich verwenden dieselbe Grundlage und denselben Stichtag. Fehlt der Wohnbauland-Wert, erscheint stattdessen der Wert über alle Nutzungsarten ohne Prozentvergleich. Bei abweichenden Stichtagen zeigt die Zeile nur den datierten Wert.
Diese Kreise grenzen nicht an Kreis Paderborn an. Ausgewählt sind die Kreise in Nordrhein-Westfalen, deren Wohnbauland-Wert dem Wohnbauland-Wert von Kreis Paderborn am nächsten liegt. Über die räumliche Nähe sagt die Auswahl nichts.
Karte und Richtwertzonen
Bodenrichtwerte sind zonal, nicht parzellenscharf: Zwei benachbarte Straßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen. Der Median dieser Auswertung ist nur der Einstieg – maßgeblich ist die Zone am konkreten Grundstück. Über die Karte gelangen Sie von den 843 Zonen zur Geographie Ihrer Gemeinde.
Der Bodenrichtwert ist der Ausgangspunkt. Für eine Kaufentscheidung kommen der konkrete Grundstückswert, Erwerbsnebenkosten und laufende Steuern hinzu – jedes als eigenes Werkzeug, dazu die Ratgeber zum Verstehen.
Kreis Paderborn weist Bodenrichtwerte mit Stichtag 01.01.2026 aus; Quelle: Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen.
Über alle Gemeinden hinweg ergibt sich im Kreis Paderborn ein Median-Bodenrichtwert von 140 €/m². Datengrundlage: 843 Richtwertzonen; Quelle Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Stichtag 01.01.2026.