Bodenrichtwert Kreis Recklinghausen
Der amtliche Bodenrichtwert im Kreis Recklinghausen liegt mit 270 €/m² über Wohnbauland (Stichtag 01.01.2026) praktisch auf dem Landesmedian. Der Wert ist ein zonaler Lagewert aus 2.691 Richtwertzonen. Für ein konkretes Grundstück zählt die passende Zone in der Gemeinde.
Kreis Recklinghausen im Landesvergleich
Innerhalb in Nordrhein-Westfalen liegt der Kreis Recklinghausen auf Position 25 der 53 Kreise. Median: 270 €/m² über Wohnbauland; Landesmedian: 250 €/m² über Wohnbauland.
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Teuerste und günstigste Gemeinden
Bei den ausgewerteten Gemeinden im Kreis Recklinghausen reichen die Bodenrichtwerte für Wohnbauland zum jeweils ausgewiesenen Stichtag von 250 €/m² bis 360 €/m². Die Gemeindekarten stützen sich auf alle 10 Gemeinden und sind nach dem Wohnbauland-Wert sortiert.
Gemeinden im Kreis Recklinghausen
10 Gemeinden · Spalte zum SortierenDie Spannweite der Bodenrichtwerte im Kreis Recklinghausen dokumentiert die Heterogenität des Kreises: amtliche Lagewerte zwischen 0,7 und 1.620 €/m².
Der Kreis Recklinghausen ist wohnbaulich strukturiert; etwa 68,9 % der Bodenrichtwertzonen liegen in Wohnlagen.
2011 bis 2026 · Methodik-Umstellung im Zeitraum. Diese Auswertung nutzt nur Stichtage mit ausreichend Richtwertzonen und ist eine zeitliche Einordnung amtlicher Bodenrichtwerte im Kreis Recklinghausen, kein Kaufpreisindex für einzelne Grundstücke.
Basis: 2.598–2.876 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.
Diese Kreise und Städte grenzen an Kreis Recklinghausen an, laut amtlicher Nachbarschaftsdefinition. Jede Zeile nennt, ob sich der Wert auf Wohnbauland oder alle Nutzungsarten bezieht und ob er ein Einzelwert oder ein Median ist. Wert und Prozentvergleich verwenden dieselbe Grundlage und denselben Stichtag. Fehlt der Wohnbauland-Wert, erscheint stattdessen der Wert über alle Nutzungsarten ohne Prozentvergleich. Bei abweichenden Stichtagen zeigt die Zeile nur den datierten Wert.
Diese Kreise grenzen nicht an Kreis Recklinghausen an. Ausgewählt sind die Kreise in Nordrhein-Westfalen, deren Wohnbauland-Wert dem Wohnbauland-Wert von Kreis Recklinghausen am nächsten liegt. Über die räumliche Nähe sagt die Auswahl nichts.
Karte und Richtwertzonen
Bodenrichtwerte sind zonal, nicht parzellenscharf: Zwei benachbarte Straßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen. Der Median dieser Auswertung ist nur der Einstieg – maßgeblich ist die Zone am konkreten Grundstück. Über die Karte gelangen Sie von den 2.691 Zonen zur Geographie Ihrer Gemeinde.
Der Bodenrichtwert ist der Ausgangspunkt. Für eine Kaufentscheidung kommen der konkrete Grundstückswert, Erwerbsnebenkosten und laufende Steuern hinzu – jedes als eigenes Werkzeug, dazu die Ratgeber zum Verstehen.
Der Bodenrichtwert-Datenstand im Kreis Recklinghausen folgt der Veröffentlichung von Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen (zuletzt 01.01.2026).
Der amtliche Median-Bodenrichtwert im Kreis Recklinghausen liegt bei 260 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Quelle: Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW.