Bodenrichtwert Kreis Wesel
Der Median-Bodenrichtwert im Kreis Wesel entspricht mit 250 €/m² über Wohnbauland weitgehend dem Landesmedian; Stichtag 01.01.2026. Der Wert ist ein zonaler Lagewert aus 1.406 Richtwertzonen. Für ein konkretes Grundstück zählt die passende Zone in der Gemeinde.
Kreis Wesel im Landesvergleich
Der Kreis Wesel belegt im Bodenrichtwert-Vergleich in Nordrhein-Westfalen Rang 29 von 53 nach Median-Bodenrichtwert über Wohnbauland.
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Teuerste und günstigste Gemeinden
Bei den ausgewerteten Gemeinden im Kreis Wesel liegen die Bodenrichtwerte für Wohnbauland zum jeweils ausgewiesenen Stichtag zwischen 115 und 330 €/m². Ausgewertet sind alle 13 Gemeinden; jede Gemeindekarte nennt den Wohnbauland-Wert und den Stichtag.
Gemeinden im Kreis Wesel
13 Gemeinden · Spalte zum SortierenDie Bodenrichtwerte im Kreis Wesel streuen erheblich: Median 170 €/m², 25er-Perzentil 50 €/m², 75er-Perzentil 284 €/m², Maximum 1.450 €/m².
Im Kreis Wesel prägen mehrere Nutzungsarten die Bodenrichtwerte gemeinsam.
2011 bis 2026 · Methodik-Umstellung im Zeitraum. Diese Auswertung nutzt nur Stichtage mit ausreichend Richtwertzonen und ist eine zeitliche Einordnung amtlicher Bodenrichtwerte im Kreis Wesel, kein Kaufpreisindex für einzelne Grundstücke.
Basis: 841–2.548 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.
Diese Kreise und Städte grenzen an Kreis Wesel an, laut amtlicher Nachbarschaftsdefinition. Jede Zeile nennt, ob sich der Wert auf Wohnbauland oder alle Nutzungsarten bezieht und ob er ein Einzelwert oder ein Median ist. Wert und Prozentvergleich verwenden dieselbe Grundlage und denselben Stichtag. Fehlt der Wohnbauland-Wert, erscheint stattdessen der Wert über alle Nutzungsarten ohne Prozentvergleich. Bei abweichenden Stichtagen zeigt die Zeile nur den datierten Wert.
Diese Kreise grenzen nicht an Kreis Wesel an. Ausgewählt sind die Kreise in Nordrhein-Westfalen, deren Wohnbauland-Wert dem Wohnbauland-Wert von Kreis Wesel am nächsten liegt. Über die räumliche Nähe sagt die Auswahl nichts.
Karte und Richtwertzonen
Bodenrichtwerte sind zonal, nicht parzellenscharf: Zwei benachbarte Straßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen. Der Median dieser Auswertung ist nur der Einstieg – maßgeblich ist die Zone am konkreten Grundstück. Über die Karte gelangen Sie von den 1.406 Zonen zur Geographie Ihrer Gemeinde.
Der Bodenrichtwert ist der Ausgangspunkt. Für eine Kaufentscheidung kommen der konkrete Grundstückswert, Erwerbsnebenkosten und laufende Steuern hinzu – jedes als eigenes Werkzeug, dazu die Ratgeber zum Verstehen.
Im Kreis Wesel sind alle Bodenrichtwerte auf den Stichtag 01.01.2026 bezogen; herausgebende Stelle: Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen.
Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Im Median beträgt der Bodenrichtwert im Kreis Wesel 170 €/m². Stichtag: 01.01.2026.