Leverkusen
Median
425 €/m²
Richtwertzonen
508
Stichtag
01.01.2026
Im Landesvergleich sticht der Bodenrichtwert in der Stadt Leverkusen mit 425 €/m² hervor (Stichtag 01.01.2026); das sind rund 150 % über dem Median in Nordrhein-Westfalen.
508 Bodenrichtwertzonen ergeben in der Stadt Leverkusen einen Median von 425 €/m². Aufschlag zum Landesmedian: 150 %.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 508 | BORIS |
| Median | 425 €/m² | BORIS |
| Stadtstatus | kreisfreie Stadt | VG250 |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Der Landkreis Leverkusen belegt im Bodenrichtwert-Vergleich in Nordrhein-Westfalen Rang 6 von 53.
Die Bodenrichtwerte in der Stadt Leverkusen streuen erheblich: Median 425 €/m², 25er-Perzentil 10 €/m², 75er-Perzentil 500 €/m², Maximum 1.200 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 508 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
1 €/m²
Perzentil 25
10 €/m²
Median
425 €/m²
Perzentil 75
500 €/m²
Im Landkreis Leverkusen prägen mehrere Nutzungsarten die Bodenrichtwerte gemeinsam.
Wohnen
293
Richtwertzonen
Sonder
50
Richtwertzonen
Mischnutzung
48
Richtwertzonen
Acker
42
Richtwertzonen
Wald
42
Richtwertzonen
Gewerbe
33
Richtwertzonen
| Landkreis / Stadt | Median | Zonen |
|---|---|---|
| Köln | 430 €/m² | 959 |
| Mettmann | 400 €/m² | 1.292 |
| Rheinisch-Bergischer Kreis | 360 €/m² | 1.266 |
Im Landkreis Leverkusen sind alle Bodenrichtwerte auf den Stichtag 01.01.2026 bezogen; herausgebende Stelle ist der Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen.
Quelle und Lizenz
Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen
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Der amtliche Median-Bodenrichtwert in der Stadt Leverkusen liegt bei 425 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Quelle: Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen.
Der Bodenrichtwert in der Stadt Leverkusen stützt sich auf 508 Richtwertzonen. Diese Datengrundlage erhöht die Belastbarkeit der Median-Aussage, bleibt aber von Zonenmix und Streuung abhängig.
Der hier ausgewiesene Bodenrichtwert-Datenstand in der Stadt Leverkusen ist 01.01.2026.
Der Bodenrichtwert in Leverkusen ist ein amtlicher Lagewert je Quadratmeter Richtwertzone. Er fasst die veröffentlichten Zonen zusammen und ersetzt keine Prüfung eines einzelnen Grundstücks.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Leverkusen orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Leverkusen muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Leverkusen; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Nordrhein-Westfalen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Rechtsgrundlage auf Kreisebene sind § 192 BauGB (Bildung des Gutachterausschusses), § 193 BauGB (Aufgaben des Gutachterausschusses) und § 196 BauGB (Bodenrichtwert) i. V. m. der ImmoWertV; Aktualisierungen erfolgen mindestens alle zwei Jahre.
Leverkusen
Median
425 €/m²
Richtwertzonen
508
Typ
kreisfreie Stadt
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen
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