Bodenrichtwert Ennepe-Ruhr-Kreis
Der Median-Bodenrichtwert im Ennepe-Ruhr-Kreis entspricht mit 270 €/m² über Wohnbauland weitgehend dem Landesmedian; Stichtag 01.01.2026. Der Wert ist ein zonaler Lagewert aus 1.198 Richtwertzonen. Für ein konkretes Grundstück zählt die passende Zone in der Gemeinde.
Ennepe-Ruhr-Kreis im Landesvergleich
Die Einordnung im Ennepe-Ruhr-Kreis im Bundesland Nordrhein-Westfalen: Rang 26 von 53 nach Median-Bodenrichtwert über Wohnbauland.
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Teuerste und günstigste Gemeinden
Der Vergleich umfasst alle 9 Gemeinden im Ennepe-Ruhr-Kreis. Die Bodenrichtwerte für Wohnbauland dieser Gemeinden reichen zum jeweils ausgewiesenen Stichtag von 190 bis 350 €/m².
Gemeinden im Ennepe-Ruhr-Kreis
9 Gemeinden · Spalte zum SortierenDie Bodenrichtwerte im Ennepe-Ruhr-Kreis streuen erheblich: Median 240 €/m², 25er-Perzentil 145 €/m², 75er-Perzentil 300 €/m², Maximum 650 €/m².
Im Zuschnitt im Ennepe-Ruhr-Kreis überwiegt Wohnbauland: 62,8 % der Richtwertzonen sind Wohnflächen. Der Median bezieht sich trotzdem auf alle erfassten Zonen.
2011 bis 2026 · Methodik-Umstellung im Zeitraum. Diese Auswertung nutzt nur Stichtage mit ausreichend Richtwertzonen und ist eine zeitliche Einordnung amtlicher Bodenrichtwerte im Ennepe-Ruhr-Kreis, kein Kaufpreisindex für einzelne Grundstücke.
Basis: 963–1.198 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.
Diese Kreise und Städte grenzen an Ennepe-Ruhr-Kreis an, laut amtlicher Nachbarschaftsdefinition. Jede Zeile nennt, ob sich der Wert auf Wohnbauland oder alle Nutzungsarten bezieht und ob er ein Einzelwert oder ein Median ist. Wert und Prozentvergleich verwenden dieselbe Grundlage und denselben Stichtag. Fehlt der Wohnbauland-Wert, erscheint stattdessen der Wert über alle Nutzungsarten ohne Prozentvergleich. Bei abweichenden Stichtagen zeigt die Zeile nur den datierten Wert.
Diese Kreise grenzen nicht an Ennepe-Ruhr-Kreis an. Ausgewählt sind die Kreise in Nordrhein-Westfalen, deren Wohnbauland-Wert dem Wohnbauland-Wert von Ennepe-Ruhr-Kreis am nächsten liegt. Über die räumliche Nähe sagt die Auswahl nichts.
Karte und Richtwertzonen
Bodenrichtwerte sind zonal, nicht parzellenscharf: Zwei benachbarte Straßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen. Der Median dieser Auswertung ist nur der Einstieg – maßgeblich ist die Zone am konkreten Grundstück. Über die Karte gelangen Sie von den 1.198 Zonen zur Geographie Ihrer Gemeinde.
Der Bodenrichtwert ist der Ausgangspunkt. Für eine Kaufentscheidung kommen der konkrete Grundstückswert, Erwerbsnebenkosten und laufende Steuern hinzu – jedes als eigenes Werkzeug, dazu die Ratgeber zum Verstehen.
Ennepe-Ruhr-Kreis weist Bodenrichtwerte mit Stichtag 01.01.2026 aus; Quelle: Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen.
Der amtliche Median-Bodenrichtwert im Ennepe-Ruhr-Kreis liegt bei 240 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Quelle: Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW.