Einordnung: Kreis, Land und Bund
Mit einem Median von 650 % liegt der Kreis Siegen-Wittgenstein unter dem Nordrhein-Westfalen-Median (664 %) und über dem Bundes-Median (395 %).
Grundsteuer mit dem Hebesatz Ihrer Gemeinde berechnen?
Messbetrag × Hebesatz ÷ 100 · Startwert 650 %
Gemeinden im Kreis Siegen-Wittgenstein
Hebesatz Grundsteuer B je Gemeinde im Kreis Siegen-Wittgenstein. Der Pfeil zeigt die Lage zum Kreis-Median von 650 %. Klicken Sie eine Zeile für die Gemeinde-Seite.
| Gemeinde | Hebesatz B | ggü. 2024 | vs. Kreis-Median | |
|---|---|---|---|---|
| Kreuztal, Stadt | 790 % | ±0 | ▲ über Median | |
| Wilnsdorf | 695 % | ±0 | ▲ über Median | |
| Siegen, Universitätsstadt | 684 % | ±0 | ▲ über Median | |
| Netphen, Stadt | 670 % | ±0 | ▲ über Median | |
| Bad Laasphe, Stadt | 650 % | ±0 | = Median | |
| Freudenberg, Stadt | 650 % | ±0 | = Median | |
| Hilchenbach, Stadt | 640 % | ±0 | ▼ unter Median | |
| Neunkirchen | 590 % | ±0 | ▼ unter Median | |
| Erndtebrück | 520 % | ±0 | ▼ unter Median | |
| Bad Berleburg, Stadt | 495 % | ±0 | ▼ unter Median | |
| Burbach | 443 % | ±0 | ▼ unter Median |
Vergleichbare Landkreise
Landkreise in Nordrhein-Westfalen mit ähnlichem Median. Die Liste sortiert nach Nähe zum Wert des Kreis Siegen-Wittgenstein – nicht nach räumlicher Angrenzung.
| Landkreis | Median B | Gemeinden | vs. Kreis Siegen-Wittgenstein | |
|---|---|---|---|---|
| Hochsauerlandkreis | 525 % | 12 | −125 Pp. | |
| Münster, Stadt | 510 % | 1 | −140 Pp. | |
| Borken | 501 % | 17 | −149 Pp. | |
| Olpe | 501 % | 7 | −149 Pp. | |
| Köln, Stadt | 475 % | 1 | −175 Pp. |
Rang-Nachbarn innerhalb Nordrhein-Westfalen. Keine Aussage über physische Angrenzung.
Entwicklung 2019–2025
Median der Grundsteuer B im Kreis Siegen-Wittgenstein je Jahr. Der Sprung zum Stichjahr 2024 spiegelt teils die aufkommensneutrale Reform-Umstellung – die Werte davor und danach sind nur eingeschränkt vergleichbar.
Modell und Reform
Die Bewertung folgt dem Bundesmodell: Aus dem Grundsteuerwert entsteht der Messbetrag, darauf wendet die Gemeinde ihren Hebesatz an. Der Kreiswert ist der Median über die Gemeinden, kein eigener Steuersatz. Rechtsgrundlage: § 2 NWGrStHsG (NRW-Grundsteuerhebesatzgesetz; differenzierter Hebesatz B Wohn vs Nichtwohn); § 25 GrStG.
Nächste Schritte
Häufige Fragen zum Kreis Siegen-Wittgenstein
Wie hoch ist der Hebesatz im Kreis Siegen-Wittgenstein?
Der Median der Grundsteuer B liegt im Kreis Siegen-Wittgenstein bei 650 % über 11 Gemeinden. Die Spanne reicht von 443 % bis 790 %.
Welche Gemeinde ist am teuersten?
Am höchsten liegen Kreuztal, Stadt (790 %), Wilnsdorf (695 %), Siegen, Universitätsstadt (684 %); am günstigsten Burbach (443 %).
Warum unterscheiden sich Gemeinden im selben Landkreis?
Der Hebesatz ist kommunale Selbstverwaltung: Jede Gemeinde beschließt ihren eigenen Satz. Der Landkreis selbst erhebt keinen Grundsteuer-Hebesatz – der Kreiswert ist nur der Median über die Gemeinden.
Wie berechne ich meine Grundsteuer?
Grundsteuer B = Messbetrag × Hebesatz ÷ 100. Den Messbetrag entnehmen Sie Ihrem Messbescheid, den Hebesatz Ihrer Gemeinde zeigt diese Seite. Der Rechner übernimmt beides.
Methodik und Quellen
Datenbasis sind die Realsteuerhebesätze des Statistischen Bundesamts (Destatis) zum Stichtag 30.06.2025. Für Nordrhein-Westfalen wird die Grundsteuer B zusätzlich nach § 2 NWGrStHsG i. V. m. § 25 GrStG eingeordnet.
| Kennzahl | Median Hebesatz Grundsteuer B, ungewichtet über Gemeinden |
| Quelle | Statistisches Bundesamt (Destatis) · Realsteuervergleich |
| Datenjahr | 2025 · Stichtag 30.06.2025 |
| Aggregation | Median über 11 Gemeinden im Kreis Siegen-Wittgenstein |
| Stichprobe | Kleine Stichprobe: Minimum und Maximum ersetzen p10/p90 |
| Lizenz / Recht | Destatis · Datenlizenz Deutschland (dl-de/by-2-0) |