Bodenrichtwert Bad Laasphe

Stichtag 01.01.2026: Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Bad Laasphe im Median 30 €/m². Stichtag: 01.01.2026.

Die Auswertung in Bad Laasphe stützt sich auf 174 Richtwertzonen.

Der Bodenrichtwert in Bad Laasphe beruht auf einer Zonenkomposition, in der Wohnen den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.

Der Bodenrichtwert in Bad Laasphe liegt bei 30 €/m², der Median des Landkreises Siegen-Wittgenstein bei 55 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Liegen in Bad Laasphe nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Bad Laasphe orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Bad Laasphe muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Bad Laasphe; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.