Bodenrichtwert Rhein-Sieg-Kreis
Bodenrichtwerte im Rhein-Sieg-Kreis liegen mit 370 €/m² über Wohnbauland markant über dem Landesmedian. Der Aufschlag erreicht 48 %; Datenstand 01.01.2026. Der Wert ist ein zonaler Lagewert aus 1.302 Richtwertzonen. Für ein konkretes Grundstück zählt die passende Zone in der Gemeinde.
Rhein-Sieg-Kreis im Landesvergleich
Innerhalb in Nordrhein-Westfalen liegt der Rhein-Sieg-Kreis auf Position 17 der 53 Kreise. Median: 370 €/m² über Wohnbauland; Landesmedian: 250 €/m² über Wohnbauland.
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Teuerste und günstigste Gemeinden
Bei den ausgewerteten Gemeinden im Rhein-Sieg-Kreis reichen die Bodenrichtwerte für Wohnbauland zum jeweils ausgewiesenen Stichtag von 95 €/m² bis 605 €/m². Die Gemeindekarten stützen sich auf alle 19 Gemeinden und sind nach dem Wohnbauland-Wert sortiert.
Gemeinden im Rhein-Sieg-Kreis
19 Gemeinden · Spalte zum SortierenDie Spannweite der Bodenrichtwerte im Rhein-Sieg-Kreis dokumentiert die Heterogenität des Kreises: amtliche Lagewerte zwischen 0,6 und 2.190 €/m².
Der Rhein-Sieg-Kreis verteilt seine Bodenrichtwertzonen über mehrere Nutzungsarten, ohne dass eine davon 60 % erreicht.
2011 bis 2026 · Methodik-Umstellung im Zeitraum. Diese Auswertung nutzt nur Stichtage mit ausreichend Richtwertzonen und ist eine zeitliche Einordnung amtlicher Bodenrichtwerte im Rhein-Sieg-Kreis, kein Kaufpreisindex für einzelne Grundstücke.
Basis: 939–1.302 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.
Diese Kreise und Städte grenzen an Rhein-Sieg-Kreis an, laut amtlicher Nachbarschaftsdefinition. Jede Zeile nennt, ob sich der Wert auf Wohnbauland oder alle Nutzungsarten bezieht und ob er ein Einzelwert oder ein Median ist. Wert und Prozentvergleich verwenden dieselbe Grundlage und denselben Stichtag. Fehlt der Wohnbauland-Wert, erscheint stattdessen der Wert über alle Nutzungsarten ohne Prozentvergleich. Bei abweichenden Stichtagen zeigt die Zeile nur den datierten Wert.
Diese Kreise grenzen nicht an Rhein-Sieg-Kreis an. Ausgewählt sind die Kreise in Nordrhein-Westfalen, deren Wohnbauland-Wert dem Wohnbauland-Wert von Rhein-Sieg-Kreis am nächsten liegt. Über die räumliche Nähe sagt die Auswahl nichts.
Karte und Richtwertzonen
Bodenrichtwerte sind zonal, nicht parzellenscharf: Zwei benachbarte Straßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen. Der Median dieser Auswertung ist nur der Einstieg – maßgeblich ist die Zone am konkreten Grundstück. Über die Karte gelangen Sie von den 1.302 Zonen zur Geographie Ihrer Gemeinde.
Der Bodenrichtwert ist der Ausgangspunkt. Für eine Kaufentscheidung kommen der konkrete Grundstückswert, Erwerbsnebenkosten und laufende Steuern hinzu – jedes als eigenes Werkzeug, dazu die Ratgeber zum Verstehen.
Auf Kreisebene gelten die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026; Quelle Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen, Lizenz Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Der nächste Wert folgt mit der nächsten Fortschreibung, spätestens nach zwei Jahren.
Über alle Gemeinden hinweg ergibt sich im Rhein-Sieg-Kreis ein Median-Bodenrichtwert von 205 €/m². Datengrundlage: 1.302 Richtwertzonen; Quelle Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Stichtag 01.01.2026.