Bodenrichtwert Städteregion Aachen

Stichtag 01.01.2026: Im Median beträgt der Bodenrichtwert im Landkreis Städteregion Aachen 215 €/m². Stichtag: 01.01.2026.

Der Bodenrichtwert im Landkreis Städteregion Aachen stützt sich auf 948 Richtwertzonen. Diese Datengrundlage erhöht die Belastbarkeit der Median-Aussage, bleibt aber von Zonenmix und Streuung abhängig.

Die teuerste Gemeinde im Landkreis Städteregion Aachen erreicht beim Median-Bodenrichtwert 525 €/m², die günstigste 11 €/m²; Kreismedian: 215 €/m².

Der Bodenrichtwert im Landkreis Städteregion Aachen ist eine Median-Orientierung über alle Richtwertzonen des Kreises — nicht der Wert eines einzelnen Grundstücks.

Die offiziellen Bodenrichtwerte im Landkreis Städteregion Aachen sind zum Stichtag 01.01.2026 dokumentiert; ältere Stichtage bleiben für rückwirkende Wertermittlungen maßgeblich (z. B. Bedarfswertermittlung für Erbschaft- oder Schenkungsteuer nach §§ 179 ff. BewG).

Eine Gemeinde im Landkreis Städteregion Aachen kann beim Bodenrichtwert vom Kreismedian abweichen, weil Lagewerte, Anbindung und Wohnbauland-Anteil von Ort zu Ort variieren.

Der Bodenrichtwert in Städteregion Aachen ist ein amtlicher Lagewert je Quadratmeter Richtwertzone. Er fasst die veröffentlichten Zonen zusammen und ersetzt keine Prüfung eines einzelnen Grundstücks.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Städteregion Aachen orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Städteregion Aachen muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Städteregion Aachen; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.