Bodenrichtwert Rhein-Kreis Neuss
Der amtliche Bodenrichtwert im Rhein-Kreis Neuss beträgt 525 €/m² über Wohnbauland (Stichtag 01.01.2026); die Abweichung gegenüber dem Landesmedian liegt bei 110 %. Der Wert ist ein zonaler Lagewert aus 734 Richtwertzonen. Für ein konkretes Grundstück zählt die passende Zone in der Gemeinde.
Rhein-Kreis Neuss im Landesvergleich
Im Landesvergleich rangiert der Rhein-Kreis Neuss auf Platz 5 von 53 in Nordrhein-Westfalen. Median-Bodenrichtwert: 525 €/m² über Wohnbauland, Landesmedian: 250 €/m² über Wohnbauland.
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Teuerste und günstigste Gemeinden
Bei den ausgewerteten Gemeinden im Rhein-Kreis Neuss reichen die Bodenrichtwerte für Wohnbauland zum jeweils ausgewiesenen Stichtag von 230 €/m² bis 620 €/m². Die Gemeindekarten stützen sich auf alle 8 Gemeinden und sind nach dem Wohnbauland-Wert sortiert.
Gemeinden im Rhein-Kreis Neuss
8 Gemeinden · Spalte zum SortierenDie Spannweite der Bodenrichtwerte im Rhein-Kreis Neuss dokumentiert die Heterogenität des Kreises: amtliche Lagewerte zwischen 1 und 1.700 €/m².
Rhein-Kreis Neuss weist einen Wohnflächenanteil von 68,1 % aus; die Nutzungsart beschreibt die Häufigkeit der Zonen, nicht die Ursache des Medians.
2011 bis 2026 · Methodik-Umstellung im Zeitraum. Diese Auswertung nutzt nur Stichtage mit ausreichend Richtwertzonen und ist eine zeitliche Einordnung amtlicher Bodenrichtwerte im Rhein-Kreis Neuss, kein Kaufpreisindex für einzelne Grundstücke.
Basis: 734–1.041 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.
Diese Kreise und Städte grenzen an Rhein-Kreis Neuss an, laut amtlicher Nachbarschaftsdefinition. Jede Zeile nennt, ob sich der Wert auf Wohnbauland oder alle Nutzungsarten bezieht und ob er ein Einzelwert oder ein Median ist. Wert und Prozentvergleich verwenden dieselbe Grundlage und denselben Stichtag. Fehlt der Wohnbauland-Wert, erscheint stattdessen der Wert über alle Nutzungsarten ohne Prozentvergleich. Bei abweichenden Stichtagen zeigt die Zeile nur den datierten Wert.
Diese Kreise grenzen nicht an Rhein-Kreis Neuss an. Ausgewählt sind die Kreise in Nordrhein-Westfalen, deren Wohnbauland-Wert dem Wohnbauland-Wert von Rhein-Kreis Neuss am nächsten liegt. Über die räumliche Nähe sagt die Auswahl nichts.
Karte und Richtwertzonen
Bodenrichtwerte sind zonal, nicht parzellenscharf: Zwei benachbarte Straßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen. Der Median dieser Auswertung ist nur der Einstieg – maßgeblich ist die Zone am konkreten Grundstück. Über die Karte gelangen Sie von den 734 Zonen zur Geographie Ihrer Gemeinde.
Der Bodenrichtwert ist der Ausgangspunkt. Für eine Kaufentscheidung kommen der konkrete Grundstückswert, Erwerbsnebenkosten und laufende Steuern hinzu – jedes als eigenes Werkzeug, dazu die Ratgeber zum Verstehen.
Der Bodenrichtwert-Datenstand im Rhein-Kreis Neuss folgt der Veröffentlichung von Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen (zuletzt 01.01.2026).
Der amtliche Median-Bodenrichtwert im Rhein-Kreis Neuss liegt bei 470 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Quelle: Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW.