Bodenrichtwert Rhein-Erft-Kreis
Der amtliche Bodenrichtwert im Rhein-Erft-Kreis beträgt 410 €/m² für Wohnbauland (Stichtag 01.01.2026); die Abweichung gegenüber dem Landesmedian liegt bei 64 %. Der Median gilt für die 423 Wohnbauland-Zonen des Kreises; über alle Nutzungsarten liegen 636 Richtwertzonen vor.
Rhein-Erft-Kreis im Landesvergleich
Im Landesvergleich rangiert der Rhein-Erft-Kreis auf Platz 13 von 53 in Nordrhein-Westfalen. Median-Bodenrichtwert: 410 €/m² für Wohnbauland, Landesmedian: 250 €/m² für Wohnbauland.
Teuerste und günstigste Gemeinden
Bei den ausgewerteten Gemeinden im Rhein-Erft-Kreis reichen die Bodenrichtwerte für Wohnbauland zum jeweils ausgewiesenen Stichtag von 220 €/m² bis 610 €/m². Die Gemeindekarten stützen sich auf alle 10 Gemeinden und sind nach dem Wohnbauland-Wert sortiert.
Gemeinden im Rhein-Erft-Kreis
10 Gemeinden · Spalte zum SortierenDie Preisverteilung der Richtwertzonen im Rhein-Erft-Kreis reicht von 1 €/m² bis 900 €/m². Das mittlere 50-Prozent-Band liegt zwischen 225 und 500 €/m².
Rhein-Erft-Kreis weist einen Wohnflächenanteil von 66,5 % aus; die Nutzungsart beschreibt die Häufigkeit der Zonen, nicht die Ursache des Medians.
2011 bis 2026 · Methodik-Umstellung im Zeitraum. Diese Auswertung nutzt nur Stichtage mit ausreichend Richtwertzonen und ist eine zeitliche Einordnung amtlicher Bodenrichtwerte im Rhein-Erft-Kreis, kein Kaufpreisindex für einzelne Grundstücke.
Basis: 565–636 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.
Diese Kreise und Städte grenzen an Rhein-Erft-Kreis an, laut amtlicher Nachbarschaftsdefinition. Jede Zeile nennt, ob sich der Wert auf Wohnbauland oder alle Nutzungsarten bezieht und ob er ein Einzelwert oder ein Median ist. Wert und Prozentvergleich verwenden dieselbe Grundlage und denselben Stichtag. Fehlt der Wohnbauland-Wert, erscheint stattdessen der Wert über alle Nutzungsarten ohne Prozentvergleich. Bei abweichenden Stichtagen zeigt die Zeile nur den datierten Wert.
Diese Kreise grenzen nicht an Rhein-Erft-Kreis an. Ausgewählt sind die Kreise in Nordrhein-Westfalen, deren Wohnbauland-Wert dem Wohnbauland-Wert von Rhein-Erft-Kreis am nächsten liegt. Über die räumliche Nähe sagt die Auswahl nichts.
Karte und Richtwertzonen
Bodenrichtwerte sind zonal, nicht parzellenscharf: Zwei benachbarte Straßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen. Der Median dieser Auswertung ist nur der Einstieg – maßgeblich ist die Zone am konkreten Grundstück. Über die Karte gelangen Sie von den 636 Zonen zur Geographie Ihrer Gemeinde.
Der Bodenrichtwert ist der Ausgangspunkt. Für eine Kaufentscheidung kommen der konkrete Grundstückswert, Erwerbsnebenkosten und laufende Steuern hinzu – jedes als eigenes Werkzeug, dazu die Ratgeber zum Verstehen.
Auf Kreisebene gelten die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026; Quelle Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen, Lizenz Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Der nächste Wert folgt mit der nächsten Fortschreibung, spätestens nach zwei Jahren.
Aus den veröffentlichten Richtwertzonen ergibt sich im Rhein-Erft-Kreis ein von Grundradar berechneter Median-Bodenrichtwert von 410 €/m² für Wohnbauland. Quelle: Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Stichtag 01.01.2026. Die Richtwertzone des Grundstücks kann davon abweichen.
Verlassen Sie sich nicht nur auf den Richtwert
Prüfen Sie Richtwert, Lage und vorliegende Risikohinweise für das konkrete Grundstück.