Bodenrichtwert Hamm
Bodenrichtwerte in der Stadt Hamm bewegen sich mit einem Median von 260 €/m² über Wohnbauland auf Landesniveau (Stichtag 01.01.2026). Der Wert ist ein zonaler Lagewert aus 687 Richtwertzonen. Für ein konkretes Grundstück zählt die passende Zone in der Gemeinde.
Hamm im Landesvergleich
Die Stadt Hamm belegt im Bodenrichtwert-Vergleich in Nordrhein-Westfalen Rang 27 von 53 nach Median-Bodenrichtwert über Wohnbauland.
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Die Bodenrichtwerte in der Stadt Hamm streuen erheblich: Median 230 €/m², 25er-Perzentil 110 €/m², 75er-Perzentil 275 €/m², Maximum 1.000 €/m².
Auf Kreisebene tragen Wohnflächen mit 61,9 % den Hauptanteil der Richtwertzonen; gewerblich oder agrarisch geprägte Lagen treten zurück.
2011 bis 2026 · Methodik-Umstellung im Zeitraum. Diese Auswertung nutzt nur Stichtage mit ausreichend Richtwertzonen und ist eine zeitliche Einordnung amtlicher Bodenrichtwerte in der Stadt Hamm, kein Kaufpreisindex für einzelne Grundstücke.
Basis: 584–823 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.
Diese Kreise und Städte grenzen an Hamm an, laut amtlicher Nachbarschaftsdefinition. Jede Zeile nennt, ob sich der Wert auf Wohnbauland oder alle Nutzungsarten bezieht und ob er ein Einzelwert oder ein Median ist. Wert und Prozentvergleich verwenden dieselbe Grundlage und denselben Stichtag. Fehlt der Wohnbauland-Wert, erscheint stattdessen der Wert über alle Nutzungsarten ohne Prozentvergleich. Bei abweichenden Stichtagen zeigt die Zeile nur den datierten Wert.
Diese Kreise grenzen nicht an Hamm an. Ausgewählt sind die Kreise in Nordrhein-Westfalen, deren Wohnbauland-Wert dem Wohnbauland-Wert von Hamm am nächsten liegt. Über die räumliche Nähe sagt die Auswahl nichts.
Karte und Richtwertzonen
Bodenrichtwerte sind zonal, nicht parzellenscharf: Zwei benachbarte Straßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen. Der Median dieser Auswertung ist nur der Einstieg – maßgeblich ist die Zone am konkreten Grundstück. Über die Karte gelangen Sie von den 687 Zonen zur Geographie Ihrer Gemeinde.
Der Bodenrichtwert ist der Ausgangspunkt. Für eine Kaufentscheidung kommen der konkrete Grundstückswert, Erwerbsnebenkosten und laufende Steuern hinzu – jedes als eigenes Werkzeug, dazu die Ratgeber zum Verstehen.
Hamm weist Bodenrichtwerte mit Stichtag 01.01.2026 aus; Quelle: Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen.
Der amtliche Median-Bodenrichtwert in der Stadt Hamm liegt bei 230 €/m² (Stichtag 01.01.2026). Quelle: Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW.