Bodenrichtwert Kreis Coesfeld
Mit 205 €/m² für Wohnbauland (Stichtag 01.01.2026) rangiert der Kreis Coesfeld preislich unter dem Median in Nordrhein-Westfalen. Der Median gilt für die 614 Wohnbauland-Zonen des Kreises; über alle Nutzungsarten liegen 1.411 Richtwertzonen vor.
Kreis Coesfeld im Landesvergleich
Die Einordnung im Kreis Coesfeld im Bundesland Nordrhein-Westfalen: Rang 36 von 53 nach Median-Bodenrichtwert für Wohnbauland.
Teuerste und günstigste Gemeinden
Der Vergleich umfasst alle 11 Gemeinden im Kreis Coesfeld. Die Bodenrichtwerte für Wohnbauland dieser Gemeinden reichen zum jeweils ausgewiesenen Stichtag von 120 bis 245 €/m².
Gemeinden im Kreis Coesfeld
11 Gemeinden · Spalte zum SortierenDie Bodenrichtwerte im Kreis Coesfeld streuen erheblich: Median 160 €/m², 25er-Perzentil 50 €/m², 75er-Perzentil 235 €/m², Maximum 500 €/m².
Im Kreis Coesfeld streut die Nutzungsmischung breit: keine Kategorie kommt auf einen dominanten Anteil; Wohn-, Misch-, Gewerbe- und Agrarflächen tragen gemeinsam zum Bodenpreis-Bild bei.
2011 bis 2026 · Methodik-Umstellung im Zeitraum. Diese Auswertung nutzt nur Stichtage mit ausreichend Richtwertzonen und ist eine zeitliche Einordnung amtlicher Bodenrichtwerte im Kreis Coesfeld, kein Kaufpreisindex für einzelne Grundstücke.
Basis: 900–1.411 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.
Diese Kreise und Städte grenzen an Kreis Coesfeld an, laut amtlicher Nachbarschaftsdefinition. Jede Zeile nennt, ob sich der Wert auf Wohnbauland oder alle Nutzungsarten bezieht und ob er ein Einzelwert oder ein Median ist. Wert und Prozentvergleich verwenden dieselbe Grundlage und denselben Stichtag. Fehlt der Wohnbauland-Wert, erscheint stattdessen der Wert über alle Nutzungsarten ohne Prozentvergleich. Bei abweichenden Stichtagen zeigt die Zeile nur den datierten Wert.
Diese Kreise grenzen nicht an Kreis Coesfeld an. Ausgewählt sind die Kreise in Nordrhein-Westfalen, deren Wohnbauland-Wert dem Wohnbauland-Wert von Kreis Coesfeld am nächsten liegt. Über die räumliche Nähe sagt die Auswahl nichts.
Karte und Richtwertzonen
Bodenrichtwerte sind zonal, nicht parzellenscharf: Zwei benachbarte Straßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen. Der Median dieser Auswertung ist nur der Einstieg – maßgeblich ist die Zone am konkreten Grundstück. Über die Karte gelangen Sie von den 1.411 Zonen zur Geographie Ihrer Gemeinde.
Der Bodenrichtwert ist der Ausgangspunkt. Für eine Kaufentscheidung kommen der konkrete Grundstückswert, Erwerbsnebenkosten und laufende Steuern hinzu – jedes als eigenes Werkzeug, dazu die Ratgeber zum Verstehen.
Kreis Coesfeld weist Bodenrichtwerte mit Stichtag 01.01.2026 aus; Quelle: Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen.
Grundradar berechnet aus 614 Richtwertzonen im Kreis Coesfeld einen Median-Bodenrichtwert von 205 €/m² für Wohnbauland. Grundlage sind die veröffentlichten Richtwertzonen. Quelle: Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Stichtag 01.01.2026.
Verlassen Sie sich nicht nur auf den Richtwert
Prüfen Sie Richtwert, Lage und vorliegende Risikohinweise für das konkrete Grundstück.