Bodenrichtwert Märkischer Kreis
Im Märkischer Kreis liegt der Median-Bodenrichtwert bei 125 €/m² über Wohnbauland (Stichtag 01.01.2026). Im Vergleich zum Bundesland Nordrhein-Westfalen sind das 50 % weniger. Der Wert ist ein zonaler Lagewert aus 2.297 Richtwertzonen. Für ein konkretes Grundstück zählt die passende Zone in der Gemeinde.
Märkischer Kreis im Landesvergleich
Im Landesvergleich rangiert der Märkischer Kreis auf Platz 45 von 53 in Nordrhein-Westfalen. Median-Bodenrichtwert: 125 €/m² über Wohnbauland, Landesmedian: 250 €/m² über Wohnbauland.
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Teuerste und günstigste Gemeinden
Für die Einordnung auf Gemeindeebene zeigen die Gemeindekarten im Märkischer Kreis Bodenrichtwerte für Wohnbauland von 85 bis 180 €/m² zum jeweils ausgewiesenen Stichtag. Grundlage sind alle 15 Gemeinden.
Gemeinden im Märkischer Kreis
15 Gemeinden · Spalte zum SortierenDie Spannweite der Bodenrichtwerte im Märkischer Kreis dokumentiert die Heterogenität des Kreises: amtliche Lagewerte zwischen 0,6 und 1.150 €/m².
Der Märkischer Kreis verteilt seine Bodenrichtwertzonen über mehrere Nutzungsarten, ohne dass eine davon 60 % erreicht.
2011 bis 2026 · Methodik-Umstellung im Zeitraum. Diese Auswertung nutzt nur Stichtage mit ausreichend Richtwertzonen und ist eine zeitliche Einordnung amtlicher Bodenrichtwerte im Märkischer Kreis, kein Kaufpreisindex für einzelne Grundstücke.
Basis: 2.085–2.298 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.
Diese Kreise und Städte grenzen an Märkischer Kreis an, laut amtlicher Nachbarschaftsdefinition. Jede Zeile nennt, ob sich der Wert auf Wohnbauland oder alle Nutzungsarten bezieht und ob er ein Einzelwert oder ein Median ist. Wert und Prozentvergleich verwenden dieselbe Grundlage und denselben Stichtag. Fehlt der Wohnbauland-Wert, erscheint stattdessen der Wert über alle Nutzungsarten ohne Prozentvergleich. Bei abweichenden Stichtagen zeigt die Zeile nur den datierten Wert.
Diese Kreise grenzen nicht an Märkischer Kreis an. Ausgewählt sind die Kreise in Nordrhein-Westfalen, deren Wohnbauland-Wert dem Wohnbauland-Wert von Märkischer Kreis am nächsten liegt. Über die räumliche Nähe sagt die Auswahl nichts.
Karte und Richtwertzonen
Bodenrichtwerte sind zonal, nicht parzellenscharf: Zwei benachbarte Straßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen. Der Median dieser Auswertung ist nur der Einstieg – maßgeblich ist die Zone am konkreten Grundstück. Über die Karte gelangen Sie von den 2.297 Zonen zur Geographie Ihrer Gemeinde.
Der Bodenrichtwert ist der Ausgangspunkt. Für eine Kaufentscheidung kommen der konkrete Grundstückswert, Erwerbsnebenkosten und laufende Steuern hinzu – jedes als eigenes Werkzeug, dazu die Ratgeber zum Verstehen.
Der Bodenrichtwert-Datenstand im Märkischer Kreis folgt der Veröffentlichung von Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen (zuletzt 01.01.2026).
Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Im Median beträgt der Bodenrichtwert im Märkischer Kreis 100 €/m². Stichtag: 01.01.2026.