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Gemeinde · Landkreis Lüchow-Dannenberg Lüchow-Dannenberg · Niedersachsen

Bodenrichtwert Göhrde, gemfr. Gebiet

Mit 5,8 €/m² über alle Nutzungsarten (Stichtag 01.01.2026) zählt Göhrde, gemfr. Gebiet zu den vergleichsweise günstigen Gemeinden im Landkreis Lüchow-Dannenberg; der Abstand zum Kreismedian beträgt rund 73,9 %. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 2 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Auffallend günstige Bodenrichtwertzonen in Göhrde, gemfr. Gebiet: 2 Richtwertzonen, Median nur 5,8 €/m² über alle Nutzungsarten; 73,9 % unterhalb des Kreismedians (Stichtag 01.01.2026).
Kennzahlen

Median

5,8 €/m²

Rang alle Nutzungsarten

29 von 29

Zonen

2

Stichtag

01.01.2026

Preisbild in der Gemeinde

Bodenrichtwert-Median in Göhrde, gemfr. Gebiet: 5,8 €/m². Zahl der ausgewerteten Richtwertzonen: 2. Perzentile und Extremwerte sind bei dieser Zonenzahl wenig belastbar.

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 2 amtliche Zonen. Wegen sehr geringer Zonenzahl werden Perzentil-Bänder ausgeblendet.

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Für Göhrde, gemfr. Gebiet gelten die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026; Quelle © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de, Lizenz Datenlizenz Deutschland Namensnennung 2.0. Der nächste Stichtag folgt mit der nächsten Fortschreibung des Gutachterausschusses, spätestens nach zwei Jahren.

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Die Gemeinde-Seite fasst 2 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

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© Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de
Zonen
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Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Der Median ist ein Startpunkt. Für Kauf, Verkauf oder Prüfung zählt die konkrete Zone, die Grundstücksfläche und die Bebaubarkeit.

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Ratgeber und Begriffe

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Grundstückswert ermittelnWas ist der Bodenrichtwert?Grunderwerbsteuer berechnenGrundsteuer-Hebesatz nachschlagenMethodik
Häufige Fragen zu Göhrde, gemfr. Gebiet anzeigen

Häufige Fragen zu Göhrde, gemfr. Gebiet

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Göhrde, gemfr. Gebiet

Welche Bodenrichtwert-Werte liegen für Göhrde, gemfr. Gebiet vor?

Für Göhrde, gemfr. Gebiet liegt die Auswertung von 2 Richtwertzonen zum Stichtag 01.01.2026 vor. Aufgrund der geringen Zonenzahl sind statistische Aussagen nicht belastbar.

Wie verhalten sich Grundstückspreise zum Bodenrichtwert in Göhrde, gemfr. Gebiet?

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Göhrde, gemfr. Gebiet orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Wegen der geringen Zonenzahl bleibt nur der Kennzahlenkern sichtbar.

Was bedeutet der Bodenrichtwert für Grundstückspreise in Göhrde, gemfr. Gebiet?

Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Göhrde, gemfr. Gebiet. Er beschreibt eine Richtwertzone und ersetzt keine Bewertung eines einzelnen Grundstücks.

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Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene beruht der ausgewiesene Bodenrichtwert auf § 196 BauGB und der landesrechtlichen Gutachterausschussverordnung.

Für Niedersachsen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Mischnutzung. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de.

Bodenrichtwerte in Niedersachsen im Überblick · Quellen und Lizenzen

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