Bodenrichtwert Hitzacker (Elbe)

Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Hitzacker (Elbe) liegt bei 28 €/m² (Stichtag 01.01.2026); Spannweite zwischen 1 und 92 €/m².

Insgesamt liegen in Hitzacker (Elbe) 57 Bodenrichtwertzonen vor — Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.

Der Bodenrichtwert in Hitzacker (Elbe) weist Wohnen als häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen aus; daraus lässt sich ablesen, welche Zonenarten im Datensatz am häufigsten vorkommen.

Hitzacker (Elbe) und der Landkreis Lüchow-Dannenberg unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 28 €/m² gegenüber 22 €/m².

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Hitzacker (Elbe) auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Hitzacker (Elbe) orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Hitzacker (Elbe) muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Hitzacker (Elbe); er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.