Luckau (Wendland)
Median
18 €/m²
Richtwertzonen
14
Stichtag
01.01.2026
Bodenrichtwerte in Luckau (Wendland) liegen mit 18 €/m² unter dem Landkreismedian. Stichtag: 01.01.2026.
Faktenüberblick in Luckau (Wendland): 14 Richtwertzonen, Median 18 €/m². Niveau 18,2 % unter dem Landkreismedian (Stichtag 01.01.2026).
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 14 | BORIS |
| Median | 18 €/m² | BORIS |
| Landkreis-Median | 22 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Im Kreisvergleich rangiert Luckau (Wendland) auf Platz 22 von 29 im Landkreis Lüchow-Dannenberg. Median-Bodenrichtwert: 18 €/m², Kreismedian: 22 €/m².
Die Verteilung umfasst 14 Richtwertzonen in Luckau (Wendland). Median 18 €/m²; Extremwerte werden nicht ausgewiesen.
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 14 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
2 €/m²
Perzentil 25
17 €/m²
Median
18 €/m²
Perzentil 75
18 €/m²
Luckau (Wendland) zeigt eine ausgewogene Verteilung der Bodenrichtwertzonen über mehrere Nutzungsarten.
Sonder
7
Richtwertzonen
Mischnutzung
6
Richtwertzonen
Wohnen
1
Richtwertzonen
Nachbargemeinden in Luckau (Wendland) unterscheiden sich beim Bodenrichtwert deutlich. Median je Gemeinde zwischen 30 und 39 €/m².
| Gemeinde | Median | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Lüchow (Wendland) | 39 €/m² | 103 | 01.01.2026 |
| Neu Darchau | 32 €/m² | 25 | 01.01.2026 |
| Gartow, Flecken | 31 €/m² | 8 | 01.01.2026 |
| Höhbeck | 30 €/m² | 12 | 01.01.2026 |
Für Luckau (Wendland) gelten die Bodenrichtwerte von © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de zum Stichtag 01.01.2026 (Lizenz dl-de/by-2-0).
Für Luckau (Wendland) liegt nur ein einzelner Bodenrichtwert-Stichtag (01.01.2026) vor. Eine belastbare Trendaussage ist derzeit nicht möglich.
Quelle und Lizenz
© Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de
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Stichtag 01.01.2026: Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Luckau (Wendland) im Median 18 €/m². Stichtag: 01.01.2026.
Die Auswertung in Luckau (Wendland) stützt sich auf 14 Richtwertzonen.
Beim Median-Bodenrichtwert in Luckau (Wendland) zeigt die Zonenkomposition vor allem Sonder als häufigste Nutzungsart. Der ausgewiesene Median bleibt eine Zusammenfassung aller Zonen.
Luckau (Wendland) und der Landkreis Lüchow-Dannenberg unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 18 €/m² gegenüber 22 €/m².
Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.
Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Luckau (Wendland) auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Luckau (Wendland) orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Luckau (Wendland) muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Luckau (Wendland); er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Niedersachsen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Auf Gemeindeebene speist sich der Bodenrichtwert aus den vom zuständigen Gutachterausschuss geführten Kaufpreissammlungen gemäß § 195 BauGB; daraus werden nach den Verfahren der ImmoWertV zonenbezogene Werte abgeleitet und gemäß § 196 BauGB veröffentlicht.
Luckau (Wendland)
Median
18 €/m²
Richtwertzonen
14
Landkreis-Median
22 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
© Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de
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