Gemeinde · Landkreis Lüchow-Dannenberg Lüchow-Dannenberg · Niedersachsen

Bodenrichtwert Gartow, Flecken

Der Median-Bodenrichtwert in Gartow, Flecken beträgt 31 €/m² über alle Nutzungsarten (Stichtag 01.01.2026); das sind rund 38,6 % oberhalb des Kreismedians (22 €/m²). Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 8 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Aus 8 Richtwertzonen ergibt sich in Gartow, Flecken ein Median von 31 €/m² über alle Nutzungsarten; das sind rund 38,6 % oberhalb des Kreismittels.

Grundstückswert berechnen Gartow, Flecken auf der Karte

Median Gartow, Flecken

Stichtag 2026

31 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 8
Stichtag: 01.01.2026
Median Landkreis Lüchow-Dannenberg: 22 €/m²

Kennzahlen

Median

31 €/m²

alle Nutzungsarten

Rang alle Nutzungsarten

3 von 29

Gemeinden im Landkreis Lüchow-Dannenberg

Wohnbauland

57 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Zonen

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Für Gartow, Flecken liegen nur wenige Bodenrichtwertzonen vor. Ihre Zahl beträgt 8, der Median 31 €/m².

Minimum

1,8 €/m²

25 %-Quantil

17 €/m²

Median

31 €/m²

75 %-Quantil

47 €/m²

Maximum

64 €/m²

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 57 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 8 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

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Datenstand und Quelle

In Gartow, Flecken sind die Bodenrichtwerte auf 01.01.2026 datiert; Quelle: © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de.

Karte

Richtwertzone für Gartow, Flecken am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 8 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

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Datenstand und Quelle

Quelle: © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de
Zonen: 8 Richtwertzonen

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Häufige Fragen zu Gartow, Flecken

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Gartow, Flecken

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Gartow, Flecken?

Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Gartow, Flecken liegt bei 31 €/m² (Stichtag 01.01.2026); Spannweite zwischen 1,8 und 64 €/m².

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Gartow, Flecken?

Die Zahl der Bodenrichtwertzonen in Gartow, Flecken beträgt 8. Diese Zonen bilden die Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.

Welche Nutzungsart ist in Gartow, Flecken am häufigsten vertreten?

Unter den Bodenrichtwertzonen in Gartow, Flecken stellt Sonder die größte Gruppe. Für ein einzelnes Grundstück zählt die Nutzungsart der eigenen Zone.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Gartow, Flecken einzuordnen?

Im Vergleich mit dem Landkreis Lüchow-Dannenberg (22 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Gartow, Flecken bei 31 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Gartow, Flecken aus?

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Gartow, Flecken auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

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Methodik und Rechtsgrundlage

In Gartow, Flecken stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2026; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss.

Für Niedersachsen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Sonder. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de.

Bodenrichtwerte in Niedersachsen im Überblick · Quellen und Lizenzen

Bodenrichtwert Gartow, Flecken

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