Gemeinde · Landkreis Lüchow-Dannenberg Lüchow-Dannenberg · Niedersachsen

Bodenrichtwert Höhbeck

Mit 34 €/m² über Wohnbauland spiegelt der Bodenrichtwert in Höhbeck das Niveau des Landkreises Lüchow-Dannenberg zum Stichtag 01.01.2026 wider. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 12 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Bodenrichtwerte in Höhbeck im Überblick: 5 Richtwertzonen, Median 34 €/m² über Wohnbauland. Niveau weitgehend auf Kreismedian (Stichtag 01.01.2026).

Grundstückswert berechnen Höhbeck auf der Karte

Median Höhbeck

Stichtag 2026

30 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 12
Stichtag: 01.01.2026
Median Landkreis Lüchow-Dannenberg: 22 €/m²

Kennzahlen

Wohnbauland

34 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Rang Wohnbauland

7 von 27

Gemeinden im Landkreis Lüchow-Dannenberg

Median

30 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Bodenrichtwert-Median in Höhbeck: 30 €/m². Zahl der ausgewerteten Richtwertzonen: 12. Perzentile und Extremwerte sind bei dieser Zonenzahl wenig belastbar.

Minimum

0,5 €/m²

25 %-Quantil

23 €/m²

Median

30 €/m²

75 %-Quantil

32 €/m²

Maximum

35 €/m²

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 34 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 12 Zonen

unter 150 €100 %

150–350 €0 %

350–700 €0 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 12 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

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Datenstand und Quelle

Für Höhbeck gelten die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026; Quelle © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de, Lizenz Datenlizenz Deutschland Namensnennung 2.0. Der nächste Stichtag folgt mit der nächsten Fortschreibung des Gutachterausschusses, spätestens nach zwei Jahren.

Karte

Richtwertzone für Höhbeck am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 12 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

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Datenstand und Quelle

Quelle: © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de
Zonen: 12 Richtwertzonen

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Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Höhbeck

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Höhbeck

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Höhbeck?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Höhbeck im Median 30 €/m². Stichtag: 01.01.2026.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Höhbeck?

Die Zahl der amtlichen Bodenrichtwertzonen in Höhbeck beträgt 12. Der Median-Bodenrichtwert liegt bei 30 €/m², Stichtag 01.01.2026.

Welche Nutzungsart ist in Höhbeck am häufigsten vertreten?

Unter den Bodenrichtwertzonen in Höhbeck stellt Sonder die größte Gruppe. Für ein einzelnes Grundstück zählt die Nutzungsart der eigenen Zone.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Höhbeck einzuordnen?

Im Vergleich mit dem Landkreis Lüchow-Dannenberg (22 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Höhbeck bei 30 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert einer Bodenrichtwertzone nach § 196 BauGB, kein Kaufpreis. Der Verkehrswert eines konkreten Grundstücks im Sinne von § 194 BauGB weicht je nach Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage ab und wird nach den Verfahren der ImmoWertV individuell ermittelt.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Höhbeck aus?

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Höhbeck auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene beruht der ausgewiesene Bodenrichtwert auf § 196 BauGB und der landesrechtlichen Gutachterausschussverordnung.

Für Niedersachsen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Sonder. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de.

Bodenrichtwerte in Niedersachsen im Überblick · Quellen und Lizenzen

Bodenrichtwert Höhbeck

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