Gemeinde · Landkreis Diepholz Diepholz · Niedersachsen

Bodenrichtwert Barenburg, Flecken

Der amtliche Bodenrichtwert in Barenburg, Flecken beträgt im Median 18 €/m² über alle Nutzungsarten (Stichtag 01.01.2026); das sind 74,3 % weniger als der Landkreismedian. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 12 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Aus 12 Richtwertzonen ergibt sich in Barenburg, Flecken ein Median von 18 €/m² über alle Nutzungsarten; Abschlag von 74,3 % gegenüber dem Landkreismedian.

Grundstückswert berechnen Barenburg, Flecken auf der Karte

Median Barenburg, Flecken

Stichtag 2026

18 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 12
Stichtag: 01.01.2026
Median Landkreis Diepholz: 70 €/m²

Kennzahlen

Median

18 €/m²

alle Nutzungsarten

Rang alle Nutzungsarten

40 von 45

Gemeinden im Landkreis Diepholz

Wohnbauland

37 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Zonen

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Der Median-Bodenrichtwert in Barenburg, Flecken beträgt 18 €/m² bei einer Zonenzahl von 12. Für die einzelne Lage bleibt die amtliche Richtwertzone maßgeblich.

Minimum

10 €/m²

25 %-Quantil

14 €/m²

Median

18 €/m²

75 %-Quantil

31 €/m²

Maximum

42 €/m²

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 37 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 12 Zonen

unter 150 €100 %

150–350 €0 %

350–700 €0 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 12 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

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Datenstand und Quelle

Barenburg, Flecken weist einen Bodenrichtwert-Datenstand vom 01.01.2026 aus; herausgebende Stelle: © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de.

Karte

Richtwertzone für Barenburg, Flecken am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 12 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

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Datenstand und Quelle

Quelle: © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de
Zonen: 12 Richtwertzonen

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Häufige Fragen zu Barenburg, Flecken

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Barenburg, Flecken

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Barenburg, Flecken?

Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Barenburg, Flecken liegt bei 18 €/m² (Stichtag 01.01.2026); Spannweite zwischen 10 und 42 €/m².

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Barenburg, Flecken?

Die Zahl der amtlichen Bodenrichtwertzonen in Barenburg, Flecken beträgt 12. Der Median-Bodenrichtwert liegt bei 18 €/m², Stichtag 01.01.2026.

Welche Nutzungsart ist in Barenburg, Flecken am häufigsten vertreten?

Am häufigsten sind in Barenburg, Flecken Richtwertzonen der Nutzungsart Sonder. Der ausgewiesene Median fasst alle Nutzungsarten zusammen.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Barenburg, Flecken einzuordnen?

Barenburg, Flecken und der Landkreis Diepholz unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 18 €/m² gegenüber 70 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Barenburg, Flecken aus?

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Barenburg, Flecken auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

In Barenburg, Flecken stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2026; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss.

Für Niedersachsen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Sonder. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de.

Bodenrichtwerte in Niedersachsen im Überblick · Quellen und Lizenzen

Bodenrichtwert Barenburg, Flecken

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Nutzungsarten in Barenburg, Flecken

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