Gemeinde · Landkreis Diepholz Diepholz · Niedersachsen

Bodenrichtwert Weyhe

Der Median-Bodenrichtwert in Weyhe beträgt 230 €/m² über Wohnbauland (Stichtag 01.01.2026); das sind rund 119 % oberhalb des Kreismedians (105 €/m²). Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 146 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Aus 83 Richtwertzonen ergibt sich in Weyhe ein Median von 230 €/m² über Wohnbauland; das sind rund 119 % oberhalb des Kreismittels.

Grundstückswert berechnen Weyhe auf der Karte

Median Weyhe

Stichtag 2026

230 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 146
Stichtag: 01.01.2026
Median Landkreis Diepholz: 70 €/m²

Kennzahlen

Wohnbauland

230 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Rang Wohnbauland

2 von 45

Gemeinden im Landkreis Diepholz

Median

230 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

146

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Innerhalb von Weyhe streuen die Bodenrichtwerte erkennbar: Median 230 €/m², 25er-Perzentil 171 €/m², 75er-Perzentil 285 €/m².

Minimum

30 €/m²

25 %-Quantil

171 €/m²

Median

230 €/m²

75 %-Quantil

285 €/m²

Maximum

450 €/m²

Günstigste Zone

30 €/m²

Sonstige Nutzung · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

450 €/m²

Wohnen · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 230 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 146 Zonen

unter 150 €19,9 %

150–350 €74,7 %

350–700 €5,5 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 146 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

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Datenstand und Quelle

In Weyhe sind die Bodenrichtwerte auf 01.01.2026 datiert; Quelle: © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de.

Karte

Richtwertzone für Weyhe am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 146 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

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Datenstand und Quelle

Quelle: © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de
Zonen: 146 Richtwertzonen

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Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Weyhe

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Weyhe?

Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Weyhe liegt bei 230 €/m² (Stichtag 01.01.2026); Spannweite zwischen 30 und 450 €/m².

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Weyhe?

Die Bodenrichtwert-Auswertung in Weyhe stützt sich auf eine Zonenzahl von 146.

Welche Nutzungsart ist in Weyhe am häufigsten vertreten?

Am häufigsten sind in Weyhe Richtwertzonen der Nutzungsart Wohnen. Der ausgewiesene Median fasst alle Nutzungsarten zusammen.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Weyhe einzuordnen?

Im Vergleich mit dem Landkreis Diepholz (70 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Weyhe bei 230 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert einer Bodenrichtwertzone nach § 196 BauGB, kein Kaufpreis. Der Verkehrswert eines konkreten Grundstücks im Sinne von § 194 BauGB weicht je nach Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage ab und wird nach den Verfahren der ImmoWertV individuell ermittelt.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Weyhe aus?

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Weyhe auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

In Weyhe stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2026; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss.

Für Niedersachsen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Wohnen. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de.

Bodenrichtwerte in Niedersachsen im Überblick · Quellen und Lizenzen

Bodenrichtwert Weyhe

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