Weyhe
Median
230 €/m²
Richtwertzonen
146
Stichtag
01.01.2026
Der Median-Bodenrichtwert in Weyhe beträgt 230 €/m² (Stichtag 01.01.2026); das sind rund 228,6 % oberhalb des Kreismedians (70 €/m²).
Aus 146 Bodenrichtwertzonen ergibt sich in Weyhe ein Median von 230 €/m²; das sind rund 228,6 % oberhalb des Kreismittels.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 146 | BORIS |
| Median | 230 €/m² | BORIS |
| Landkreis-Median | 70 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Weyhe belegt im Bodenrichtwert-Vergleich des Landkreises Diepholz Rang 1 von 45.
Innerhalb von Weyhe streuen die Bodenrichtwerte erkennbar: Median 230 €/m², 25er-Perzentil 171 €/m², 75er-Perzentil 285 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 146 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
30 €/m²
Perzentil 25
171 €/m²
Median
230 €/m²
Perzentil 75
285 €/m²
Mehrere Nutzungsarten prägen die Bodenrichtwerte in Weyhe gemeinsam.
Wohnen
83
Richtwertzonen
Sonder
46
Richtwertzonen
Gewerbe
9
Richtwertzonen
Mischnutzung
8
Richtwertzonen
Im Vergleich mit Nachbargemeinden im Landkreis Diepholz reichen die Bodenrichtwerte von 87 €/m² bis 200 €/m²; jede Gemeinde wird nach ihrem Median eingeordnet.
In Weyhe sind die Bodenrichtwerte auf 01.01.2026 datiert; Quelle ist der © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de.
In Weyhe ist aktuell nur ein Stichtag dokumentiert. Mehrjährige Trends folgen, sobald der Gutachterausschuss eine Folgebewertung freigibt.
Quelle und Lizenz
© Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de
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Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Weyhe liegt bei 230 €/m² (Stichtag 01.01.2026); Spannweite zwischen 30 und 450 €/m².
Die Auswertung in Weyhe stützt sich auf 146 Richtwertzonen.
Der Bodenrichtwert in Weyhe beruht auf einer Zonenkomposition, in der Wohnen den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.
Im Vergleich zum Landkreis Diepholz (70 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Weyhe bei 230 €/m².
Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert einer Bodenrichtwertzone nach § 196 BauGB, kein Kaufpreis. Der Verkehrswert eines konkreten Grundstücks im Sinne von § 194 BauGB weicht je nach Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage ab und wird nach den Verfahren der ImmoWertV individuell ermittelt.
Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Weyhe auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Weyhe orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Weyhe muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Weyhe; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Niedersachsen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
In Weyhe stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2026; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss.
Weyhe
Median
230 €/m²
Richtwertzonen
146
Landkreis-Median
70 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
© Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de
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