Lohmar
Median
300 €/m²
Richtwertzonen
110
Stichtag
01.01.2026
Bodenrichtwerte in Lohmar liegen mit 300 €/m² markant über dem Kreismedian. Stichtag: 01.01.2026.
Spitzenniveau in Lohmar: 110 Richtwertzonen, Median 300 €/m². Niveau 46,3 % über dem Landkreismedian (Stichtag 01.01.2026).
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 110 | BORIS |
| Median | 300 €/m² | BORIS |
| Landkreis-Median | 205 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Im Kreisvergleich rangiert Lohmar auf Platz 10 von 19 im Landkreis Rhein-Sieg-Kreis. Median-Bodenrichtwert: 300 €/m², Kreismedian: 205 €/m².
Die Spannweite der Bodenrichtwerte in Lohmar reicht von 1 bis 470 €/m². Die mittleren 50 Prozent der Zonen (zentrale Hälfte der Verteilung) liegen zwischen 115 und 370 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 110 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
1 €/m²
Perzentil 25
115 €/m²
Median
300 €/m²
Perzentil 75
370 €/m²
Lohmar bringt eine ausgewogene Nutzungsmischung mit: Wohnen, Mischnutzung, Gewerbe und Landwirtschaft sind im Datensatz vertreten.
Wohnen
40
Richtwertzonen
Mischnutzung
39
Richtwertzonen
Wald
17
Richtwertzonen
Gewerbe
6
Richtwertzonen
Grünland
6
Richtwertzonen
Acker
2
Richtwertzonen
Nachbargemeinden in Lohmar unterscheiden sich beim Bodenrichtwert deutlich. Median je Gemeinde zwischen 480 und 575 €/m².
| Gemeinde | Median | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Siegburg | 575 €/m² | 80 | 01.01.2026 |
| Sankt Augustin | 545 €/m² | 46 | 01.01.2026 |
| Troisdorf | 520 €/m² | 56 | 01.01.2026 |
| Bornheim | 480 €/m² | 59 | 01.01.2026 |
Der Stichtag in Lohmar ist 01.01.2026; die Werte folgen dem Veröffentlichungsrhythmus von Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen.
Eine Stichtag-Reihe für Lohmar existiert in dieser Auswertung nicht; die Datengrundlage umfasst aktuell nur den Stichtag 01.01.2026.
Quelle und Lizenz
Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen
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Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Lohmar liegt bei 300 €/m² (Stichtag 01.01.2026); Spannweite zwischen 1 und 470 €/m².
Die Auswertung in Lohmar stützt sich auf 110 Richtwertzonen.
Beim Median-Bodenrichtwert in Lohmar zeigt die Zonenkomposition vor allem Wohnen als häufigste Nutzungsart. Der ausgewiesene Median bleibt eine Zusammenfassung aller Zonen.
Lohmar und der Landkreis Rhein-Sieg-Kreis unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 300 €/m² gegenüber 205 €/m².
Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.
Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Lohmar auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Lohmar orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Lohmar muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Lohmar; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Nordrhein-Westfalen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Auf Gemeindeebene beruht der ausgewiesene Bodenrichtwert auf § 196 BauGB und der landesrechtlichen Gutachterausschussverordnung.
Lohmar
Median
300 €/m²
Richtwertzonen
110
Landkreis-Median
205 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen
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