Rheinbach
Median
215 €/m²
Richtwertzonen
51
Stichtag
01.01.2026
In Rheinbach liegt der Bodenrichtwert mit 215 €/m² (Stichtag 01.01.2026) nahe am Median des Landkreises Rhein-Sieg-Kreis (205 €/m²).
Bodenrichtwert-Eckdaten in Rheinbach: 51 Zonen, Median 215 €/m². Das Niveau spiegelt den Kreismedian.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 51 | BORIS |
| Median | 215 €/m² | BORIS |
| Landkreis-Median | 205 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Innerhalb des Landkreises Rhein-Sieg-Kreis liegt Rheinbach auf Position 14 der 19 Gemeinden. Median 215 €/m².
Die Preisverteilung der Richtwertzonen in Rheinbach reicht von 1 €/m² bis 600 €/m². Das mittlere 50-Prozent-Band liegt zwischen 108 und 400 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 51 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
1 €/m²
Perzentil 25
108 €/m²
Median
215 €/m²
Perzentil 75
400 €/m²
Rheinbach zeigt eine ausgewogene Verteilung der Bodenrichtwertzonen über mehrere Nutzungsarten.
Wohnen
22
Richtwertzonen
Mischnutzung
13
Richtwertzonen
Gewerbe
6
Richtwertzonen
Wald
4
Richtwertzonen
Acker
3
Richtwertzonen
Grünland
2
Richtwertzonen
Sonder
1
Richtwertzonen
Nachbargemeinden in Rheinbach unterscheiden sich beim Bodenrichtwert deutlich. Median je Gemeinde zwischen 480 und 575 €/m².
| Gemeinde | Median | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Siegburg | 575 €/m² | 80 | 01.01.2026 |
| Sankt Augustin | 545 €/m² | 46 | 01.01.2026 |
| Troisdorf | 520 €/m² | 56 | 01.01.2026 |
| Bornheim | 480 €/m² | 59 | 01.01.2026 |
Der Stichtag in Rheinbach ist 01.01.2026; die Werte folgen dem Veröffentlichungsrhythmus von Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen.
Für Rheinbach liegt nur ein einzelner Bodenrichtwert-Stichtag (01.01.2026) vor. Eine belastbare Trendaussage ist derzeit nicht möglich.
Quelle und Lizenz
Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen
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Stichtag 01.01.2026: Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Rheinbach im Median 215 €/m². Stichtag: 01.01.2026.
Die Auswertung in Rheinbach stützt sich auf 51 Richtwertzonen.
Der Bodenrichtwert in Rheinbach weist Wohnen als häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen aus; daraus lässt sich ablesen, welche Zonenarten im Datensatz am häufigsten vorkommen.
Im Vergleich zum Landkreis Rhein-Sieg-Kreis (205 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Rheinbach bei 215 €/m².
Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.
Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Rheinbach auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Rheinbach orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Rheinbach muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Rheinbach; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Nordrhein-Westfalen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Auf Gemeindeebene speist sich der Bodenrichtwert aus den vom zuständigen Gutachterausschuss geführten Kaufpreissammlungen gemäß § 195 BauGB; daraus werden nach den Verfahren der ImmoWertV zonenbezogene Werte abgeleitet und gemäß § 196 BauGB veröffentlicht.
Rheinbach
Median
215 €/m²
Richtwertzonen
51
Landkreis-Median
205 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen
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