Einordnung: Kreis, Land und Bund
Der Median der Grundsteuer B liegt im Rhein-Sieg-Kreis bei 796 %. Damit liegt er 132 Prozentpunkte über dem Median in Nordrhein-Westfalen (664 %) und 401 Prozentpunkte über dem Median in Deutschland (395 %).
Grundsteuer mit dem Hebesatz Ihrer Gemeinde berechnen?
Messbetrag × Hebesatz ÷ 100 · Startwert 796 %
Gemeinden im Rhein-Sieg-Kreis
Hebesatz Grundsteuer B je Gemeinde im Rhein-Sieg-Kreis. Der Pfeil zeigt die Lage zum Kreis-Median von 796 %. Klicken Sie eine Zeile für die Gemeinde-Seite.
| Gemeinde | Hebesatz B | ggü. 2024 | vs. Kreis-Median | |
|---|---|---|---|---|
| Niederkassel, Stadt | 1.010 % | −90 | ▲ über Median | |
| Eitorf | 960 % | +200 | ▲ über Median | |
| Windeck | 960 % | +210 | ▲ über Median | |
| Alfter | 904 % | −91 | ▲ über Median | |
| Meckenheim, Stadt | 895 % | ±0 | ▲ über Median | |
| Much | 890 % | +140 | ▲ über Median | |
| Hennef (Sieg), Stadt | 882 % | +27 | ▲ über Median | |
| Neunkirchen-Seelscheid | 870 % | +77 | ▲ über Median | |
| Swisttal | 800 % | +40 | ▲ über Median | |
| Sankt Augustin, Stadt | 796 % | +46 | = Median | |
| Lohmar, Stadt | 790 % | ±0 | ▼ unter Median | |
| Siegburg, Stadt | 790 % | ±0 | ▼ unter Median | |
| Rheinbach, Stadt | 787 % | +34 | ▼ unter Median | |
| Bad Honnef, Stadt | 771 % | −44 | ▼ unter Median | |
| Ruppichteroth | 745 % | ±0 | ▼ unter Median | |
| Bornheim, Stadt | 679 % | −71 | ▼ unter Median | |
| Wachtberg | 672 % | −23 | ▼ unter Median | |
| Königswinter, Stadt | 664 % | −26 | ▼ unter Median | |
| Troisdorf, Stadt | 535 % | −20 | ▼ unter Median |
Sie haben ein bestimmtes Grundstück im Auge?
Lage, Risiken und amtliche Werte kostenlos prüfen – ohne Konto.
Vergleichbare Landkreise
Landkreise in Nordrhein-Westfalen mit ähnlichem Median. Die Liste sortiert nach Nähe zum Wert des Rhein-Sieg-Kreises, nicht nach räumlicher Angrenzung.
| Landkreis | Median B | Gemeinden | Abweichung von Rhein-Sieg-Kreis | |
|---|---|---|---|---|
| Hochsauerlandkreis | 525 % | 12 | −271 Pp. | |
| Münster, Stadt | 510 % | 1 | −286 Pp. | |
| Borken | 501 % | 17 | −295 Pp. | |
| Olpe | 501 % | 7 | −295 Pp. | |
| Köln, Stadt | 475 % | 1 | −321 Pp. |
Rang-Nachbarn innerhalb Nordrhein-Westfalen. Keine Aussage über physische Angrenzung.
Entwicklung 2019–2025
Median der Grundsteuer B im Rhein-Sieg-Kreis je Jahr. Die Werte ab 2025 lassen sich mit den Jahren davor nur eingeschränkt vergleichen: Zum Reformjahr 2025 wurde die Bewertung umgestellt, und viele Gemeinden haben ihren Hebesatz aufkommensneutral angepasst.
Modell und Reform
Die Bewertung folgt dem Bundesmodell: Aus dem Grundsteuerwert entsteht der Messbetrag, darauf wendet die Gemeinde ihren Hebesatz an. Der Kreiswert ist der Median über die Gemeinden, kein eigener Steuersatz. Rechtsgrundlage: § 2 NWGrStHsG (NRW-Grundsteuerhebesatzgesetz; differenzierter Hebesatz B Wohn vs Nichtwohn); § 25 GrStG.
Nächste Schritte
Häufige Fragen zum Hebesatz im Rhein-Sieg-Kreis
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz B im Rhein-Sieg-Kreis?
Der Median der Grundsteuer B liegt im Rhein-Sieg-Kreis bei 796 % über 19 Gemeinden. Die Spanne reicht von 535 % bis 1.010 %.
Welche Gemeinde ist am teuersten?
Am höchsten liegen Niederkassel, Stadt (1.010 %), Windeck (960 %), Eitorf (960 %); am günstigsten Troisdorf, Stadt (535 %).
Warum unterscheiden sich Gemeinden im selben Landkreis?
Der Hebesatz ist kommunale Selbstverwaltung: Jede Gemeinde beschließt ihren eigenen Satz. Der Landkreis selbst erhebt keinen Grundsteuer-Hebesatz – der Kreiswert ist nur der Median über die Gemeinden.
Wie berechne ich meine Grundsteuer?
Grundsteuer B = Messbetrag × Hebesatz ÷ 100. Den Messbetrag entnehmen Sie Ihrem Messbescheid, den Hebesatz Ihrer Gemeinde zeigt diese Seite. Der Rechner übernimmt beides.
Methodik und Quellen
Datenbasis sind die Realsteuerhebesätze des Statistischen Bundesamts (Destatis) zum Stichtag 30.06.2025. Für Nordrhein-Westfalen wird die Grundsteuer B zusätzlich nach § 2 NWGrStHsG i. V. m. § 25 GrStG eingeordnet.
| Kennzahl | Median Hebesatz Grundsteuer B, ungewichtet über Gemeinden |
| Quelle | Statistisches Bundesamt (Destatis) · Realsteuervergleich |
| Datenjahr | 2025 · Stichtag 30.06.2025 |
| Aggregation | Median über 19 Gemeinden im Rhein-Sieg-Kreis |
| Stichprobe | p10 und p90 werden nur bei ausreichender Gemeindezahl gezeigt |
| Lizenz / Recht | Destatis · Datenlizenz Deutschland (dl-de/by-2-0) |