Meckenheim
Median
290 €/m²
Richtwertzonen
28
Stichtag
01.01.2026
Der Median-Bodenrichtwert in Meckenheim beträgt 290 €/m² (Stichtag 01.01.2026); das sind rund 41,5 % oberhalb des Kreismedians (205 €/m²).
Aus 28 Bodenrichtwertzonen ergibt sich in Meckenheim ein Median von 290 €/m²; das sind rund 41,5 % oberhalb des Kreismittels.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 28 | BORIS |
| Median | 290 €/m² | BORIS |
| Landkreis-Median | 205 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Meckenheim belegt im Bodenrichtwert-Vergleich des Landkreises Rhein-Sieg-Kreis Rang 11 von 19.
Innerhalb von Meckenheim streuen die Bodenrichtwerte erkennbar: Median 290 €/m², 25er-Perzentil 80 €/m², 75er-Perzentil 418 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 28 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
1 €/m²
Perzentil 25
80 €/m²
Median
290 €/m²
Perzentil 75
418 €/m²
Mehrere Nutzungsarten prägen die Bodenrichtwerte in Meckenheim gemeinsam.
Wohnen
10
Richtwertzonen
Mischnutzung
7
Richtwertzonen
Gewerbe
6
Richtwertzonen
Acker
2
Richtwertzonen
Wald
2
Richtwertzonen
Grünland
1
Richtwertzonen
Im Vergleich mit Nachbargemeinden im Landkreis Rhein-Sieg-Kreis reichen die Bodenrichtwerte von 480 €/m² bis 575 €/m²; jede Gemeinde wird nach ihrem Median eingeordnet.
| Gemeinde | Median | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Siegburg | 575 €/m² | 80 | 01.01.2026 |
| Sankt Augustin | 545 €/m² | 46 | 01.01.2026 |
| Troisdorf | 520 €/m² | 56 | 01.01.2026 |
| Bornheim | 480 €/m² | 59 | 01.01.2026 |
In Meckenheim sind die Bodenrichtwerte auf 01.01.2026 datiert; Quelle ist der Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen.
In Meckenheim ist aktuell nur ein Stichtag dokumentiert. Mehrjährige Trends folgen, sobald der Gutachterausschuss eine Folgebewertung freigibt.
Quelle und Lizenz
Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen
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Stichtag 01.01.2026: Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Meckenheim im Median 290 €/m². Stichtag: 01.01.2026.
Insgesamt liegen in Meckenheim 28 Bodenrichtwertzonen vor — Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.
Beim Median-Bodenrichtwert in Meckenheim zeigt die Zonenkomposition vor allem Wohnen als häufigste Nutzungsart. Der ausgewiesene Median bleibt eine Zusammenfassung aller Zonen.
Im Vergleich zum Landkreis Rhein-Sieg-Kreis (205 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Meckenheim bei 290 €/m².
Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.
Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Meckenheim auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Meckenheim orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Meckenheim muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Meckenheim; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Nordrhein-Westfalen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Auf Gemeindeebene erfolgt die Festsetzung gemäß § 196 BauGB durch den nach § 192 BauGB zuständigen Gutachterausschuss; Aktualisierungen mindestens im zweijährigen Turnus.
Meckenheim
Median
290 €/m²
Richtwertzonen
28
Landkreis-Median
205 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen
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