Bodenrichtwert Ruppichteroth

Stichtag 01.01.2026: Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Ruppichteroth im Median 95 €/m². Stichtag: 01.01.2026.

In Ruppichteroth sind 81 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 95 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2026.

Der Bodenrichtwert in Ruppichteroth weist Mischnutzung als häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen aus; daraus lässt sich ablesen, welche Zonenarten im Datensatz am häufigsten vorkommen.

Der Bodenrichtwert in Ruppichteroth liegt bei 95 €/m², der Median des Landkreises Rhein-Sieg-Kreis bei 205 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Ruppichteroth auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Ruppichteroth orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Ruppichteroth muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Ruppichteroth; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.