Neuenrade
Median
100 €/m²
Richtwertzonen
63
Stichtag
01.01.2026
In Neuenrade liegt der Bodenrichtwert mit 100 €/m² (Stichtag 01.01.2026) nahe am Median des Landkreises Märkischer Kreis (100 €/m²).
Bodenrichtwert-Eckdaten in Neuenrade: 63 Zonen, Median 100 €/m². Das Niveau spiegelt den Kreismedian.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 63 | BORIS |
| Median | 100 €/m² | BORIS |
| Landkreis-Median | 100 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Innerhalb des Landkreises Märkischer Kreis liegt Neuenrade auf Position 6 der 15 Gemeinden. Median 100 €/m².
Die Preisverteilung der Richtwertzonen in Neuenrade reicht von 1 €/m² bis 155 €/m². Das mittlere 50-Prozent-Band liegt zwischen 80 und 120 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 63 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
1 €/m²
Perzentil 25
80 €/m²
Median
100 €/m²
Perzentil 75
120 €/m²
In Neuenrade kommen Wohnflächen auf 69,8 % aller Richtwertzonen; der Bodenrichtwert beschreibt die Zonenlagewerte und nicht den Kaufpreis eines einzelnen Grundstücks.
Wohnen
44
Richtwertzonen
Mischnutzung
6
Richtwertzonen
Gewerbe
6
Richtwertzonen
Sonder
4
Richtwertzonen
Acker
1
Richtwertzonen
Grünland
1
Richtwertzonen
Wald
1
Richtwertzonen
Bodenrichtwerte im näheren Umfeld in Neuenrade streuen erkennbar. Der Vergleich der ausgewählten Nachbargemeinden zeigt Median-Bodenrichtwerte zwischen 130 und 165 €/m².
| Gemeinde | Median | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Iserlohn | 165 €/m² | 409 | 01.01.2026 |
| Lüdenscheid | 155 €/m² | 428 | 01.01.2026 |
| Menden (Sauerland) | 153 €/m² | 198 | 01.01.2026 |
| Hemer | 130 €/m² | 166 | 01.01.2026 |
Der Stichtag in Neuenrade ist 01.01.2026; die Werte folgen dem Veröffentlichungsrhythmus von Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen.
Für Neuenrade liegt nur ein einzelner Bodenrichtwert-Stichtag (01.01.2026) vor. Eine belastbare Trendaussage ist derzeit nicht möglich.
Quelle und Lizenz
Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen
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Stichtag 01.01.2026: Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Neuenrade im Median 100 €/m². Stichtag: 01.01.2026.
Die Auswertung in Neuenrade stützt sich auf 63 Richtwertzonen.
Beim Median-Bodenrichtwert in Neuenrade zeigt die Zonenkomposition vor allem Wohnen als häufigste Nutzungsart. Der ausgewiesene Median bleibt eine Zusammenfassung aller Zonen.
Im Vergleich zum Landkreis Märkischer Kreis (100 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Neuenrade bei 100 €/m².
Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.
Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Neuenrade auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Neuenrade orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Neuenrade muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Neuenrade; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Nordrhein-Westfalen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Auf Gemeindeebene speist sich der Bodenrichtwert aus den vom zuständigen Gutachterausschuss geführten Kaufpreissammlungen gemäß § 195 BauGB; daraus werden nach den Verfahren der ImmoWertV zonenbezogene Werte abgeleitet und gemäß § 196 BauGB veröffentlicht.
Neuenrade
Median
100 €/m²
Richtwertzonen
63
Landkreis-Median
100 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen
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