Gemeinde · Märkischer Kreis Märkischer Kreis · Nordrhein-Westfalen

Bodenrichtwert Meinerzhagen

Der Median-Bodenrichtwert in Meinerzhagen beträgt 113 €/m² über Wohnbauland (Stichtag 01.01.2026); im Vergleich mit dem Märkischer Kreis (125 €/m²) sind das etwa 10 % weniger. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 133 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Aus 78 Richtwertzonen ergibt sich in Meinerzhagen ein Median von 113 €/m² über Wohnbauland; das sind 10 % weniger als der Landkreisschnitt.

Grundstückswert berechnen Meinerzhagen auf der Karte

Median Meinerzhagen

Stichtag 2026

85 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 133
Stichtag: 01.01.2026
Median Märkischer Kreis: 100 €/m²

Kennzahlen

Wohnbauland

113 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Rang Wohnbauland

8 von 15

Gemeinden im Märkischer Kreis

Median

85 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

133

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Innerhalb von Meinerzhagen streuen die Bodenrichtwerte erkennbar: Median 85 €/m², 25er-Perzentil 50 €/m², 75er-Perzentil 120 €/m².

Minimum

0,6 €/m²

25 %-Quantil

50 €/m²

Median

85 €/m²

75 %-Quantil

120 €/m²

Maximum

160 €/m²

Günstigste Zone

0,6 €/m²

Wald · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

160 €/m²

Wohnen · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 113 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 133 Zonen

unter 150 €98,5 %

150–350 €1,5 %

350–700 €0 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 133 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

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Datenstand und Quelle

In Meinerzhagen sind die Bodenrichtwerte auf 01.01.2026 datiert; Quelle: Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen.

Karte

Richtwertzone für Meinerzhagen am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 133 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnen Rechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle: Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen
Zonen: 133 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Meinerzhagen

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Meinerzhagen

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Meinerzhagen?

Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Meinerzhagen liegt bei 85 €/m² (Stichtag 01.01.2026); Spannweite zwischen 0,6 und 160 €/m².

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Meinerzhagen?

Die Zahl der amtlichen Bodenrichtwertzonen in Meinerzhagen beträgt 133. Der Median-Bodenrichtwert liegt bei 85 €/m², Stichtag 01.01.2026.

Welche Nutzungsart ist in Meinerzhagen am häufigsten vertreten?

Am häufigsten sind in Meinerzhagen Richtwertzonen der Nutzungsart Wohnen. Der ausgewiesene Median fasst alle Nutzungsarten zusammen.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Meinerzhagen einzuordnen?

Im Vergleich mit dem Märkischer Kreis (100 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Meinerzhagen bei 85 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert einer Bodenrichtwertzone nach § 196 BauGB, kein Kaufpreis. Der Verkehrswert eines konkreten Grundstücks im Sinne von § 194 BauGB weicht je nach Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage ab und wird nach den Verfahren der ImmoWertV individuell ermittelt.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Meinerzhagen aus?

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Meinerzhagen auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene setzt der nach § 192 BauGB zuständige Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte gemäß § 196 BauGB fest; Aktualisierungen mindestens im zweijährigen Turnus.

Für Nordrhein-Westfalen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Wohnen. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen.

Bodenrichtwerte in Nordrhein-Westfalen im Überblick · Quellen und Lizenzen

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