Gemeinde · Kreis Coesfeld Coesfeld · Nordrhein-Westfalen

Bodenrichtwert Lüdinghausen

Der Median-Bodenrichtwert in Lüdinghausen entspricht mit 220 €/m² über Wohnbauland weitgehend dem Landkreisschnitt; Stichtag 01.01.2026. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 177 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Aus 76 Richtwertzonen ergibt sich in Lüdinghausen ein Median von 220 €/m² über Wohnbauland; damit liegt das Niveau weniger als zehn Prozent vom Kreismedian entfernt.

Grundstückswert berechnen Lüdinghausen auf der Karte

Median Lüdinghausen

Stichtag 2026

190 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 177
Stichtag: 01.01.2026
Median Kreis Coesfeld: 160 €/m²

Kennzahlen

Wohnbauland

220 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Rang Wohnbauland

6 von 11

Gemeinden im Kreis Coesfeld

Median

190 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

177

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Innerhalb von Lüdinghausen streuen die Bodenrichtwerte erkennbar: Median 190 €/m², 25er-Perzentil 50 €/m², 75er-Perzentil 235 €/m².

Minimum

0,9 €/m²

25 %-Quantil

50 €/m²

Median

190 €/m²

75 %-Quantil

235 €/m²

Maximum

410 €/m²

Günstigste Zone

0,9 €/m²

Wald · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

410 €/m²

Mischnutzung · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 220 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 177 Zonen

unter 150 €36,7 %

150–350 €59,9 %

350–700 €3,4 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 177 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

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Datenstand und Quelle

In Lüdinghausen sind die Bodenrichtwerte auf 01.01.2026 datiert; Quelle: Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen.

Karte

Richtwertzone für Lüdinghausen am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 177 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

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Datenstand und Quelle

Quelle: Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen
Zonen: 177 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Lüdinghausen

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Lüdinghausen

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Lüdinghausen?

Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Lüdinghausen liegt bei 190 €/m² (Stichtag 01.01.2026); Spannweite zwischen 0,9 und 410 €/m².

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Lüdinghausen?

Die Zahl der amtlichen Bodenrichtwertzonen in Lüdinghausen beträgt 177. Der Median-Bodenrichtwert liegt bei 190 €/m², Stichtag 01.01.2026.

Welche Nutzungsart ist in Lüdinghausen am häufigsten vertreten?

Unter den Bodenrichtwertzonen in Lüdinghausen stellt Wohnen die größte Gruppe. Für ein einzelnes Grundstück zählt die Nutzungsart der eigenen Zone.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Lüdinghausen einzuordnen?

Im Vergleich mit dem Kreis Coesfeld (160 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Lüdinghausen bei 190 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Lüdinghausen aus?

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Lüdinghausen auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene setzt der nach § 192 BauGB zuständige Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte gemäß § 196 BauGB fest; Aktualisierungen mindestens im zweijährigen Turnus.

Für Nordrhein-Westfalen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Wohnen. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen.

Bodenrichtwerte in Nordrhein-Westfalen im Überblick · Quellen und Lizenzen

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