Gemeinde · Kreis Coesfeld Coesfeld · Nordrhein-Westfalen

Bodenrichtwert Ascheberg

Mit einem Bodenrichtwert von 170 €/m² über Wohnbauland rangiert Ascheberg unter dem Median im Kreis Coesfeld (Stichtag 01.01.2026). Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 105 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Aus 53 Richtwertzonen ergibt sich in Ascheberg ein Median von 170 €/m² über Wohnbauland; das sind 17,1 % weniger als der Landkreisschnitt.

Grundstückswert berechnen Ascheberg auf der Karte

Median Ascheberg

Stichtag 2026

160 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 105
Stichtag: 01.01.2026
Median Kreis Coesfeld: 160 €/m²

Kennzahlen

Wohnbauland

170 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Rang Wohnbauland

9 von 11

Gemeinden im Kreis Coesfeld

Median

160 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

105

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Innerhalb von Ascheberg streuen die Bodenrichtwerte erkennbar: Median 160 €/m², 25er-Perzentil 70 €/m², 75er-Perzentil 190 €/m².

Minimum

0,9 €/m²

25 %-Quantil

70 €/m²

Median

160 €/m²

75 %-Quantil

190 €/m²

Maximum

350 €/m²

Günstigste Zone

0,9 €/m²

Wald · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

350 €/m²

Mischnutzung · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 170 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 105 Zonen

unter 150 €46,7 %

150–350 €51,4 %

350–700 €1,9 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 105 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Einordnung im Kreis Coesfeld anzeigen

Vergleichbare Gemeinden im Kreis Coesfeld anzeigen

Angrenzende Gemeinden anzeigen

Entwicklung nach Stichtag anzeigen

Datenstand und Quelle anzeigen

Datenstand und Quelle

Ascheberg weist einen Bodenrichtwert-Datenstand vom 01.01.2026 aus; herausgebende Stelle: Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen.

Karte

Richtwertzone für Ascheberg am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 105 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnen Rechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle: Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen
Zonen: 105 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

Grundsteuer-Hebesatz in Ascheberg anzeigen

Nächste Schritte anzeigen

Sie haben ein bestimmtes Grundstück im Auge?

Lage, Risiken und amtliche Werte kostenlos prüfen – ohne Konto.

Ratgeber und Begriffe anzeigen

Häufige Fragen zu Ascheberg anzeigen

Häufige Fragen zu Ascheberg

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Ascheberg

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Ascheberg?

In Ascheberg weist die amtliche Bewertung einen Median-Bodenrichtwert von 160 €/m² aus, gestützt auf 105 Richtwertzonen (Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Stichtag 01.01.2026).

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Ascheberg?

Die Zahl der amtlichen Bodenrichtwertzonen in Ascheberg beträgt 105. Der Median-Bodenrichtwert liegt bei 160 €/m², Stichtag 01.01.2026.

Welche Nutzungsart ist in Ascheberg am häufigsten vertreten?

Am häufigsten sind in Ascheberg Richtwertzonen der Nutzungsart Wohnen. Der ausgewiesene Median fasst alle Nutzungsarten zusammen.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Ascheberg einzuordnen?

Ascheberg und der Kreis Coesfeld unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 160 €/m² gegenüber 160 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Ascheberg aus?

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Ascheberg auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

In Ascheberg stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2026; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss.

Für Nordrhein-Westfalen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Wohnen. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen.

Bodenrichtwerte in Nordrhein-Westfalen im Überblick · Quellen und Lizenzen

Bodenrichtwert Ascheberg

Preisbild in der Gemeinde

Nutzungsarten in Ascheberg

Einordnung im Kreis Coesfeld

Vergleichbare Gemeinden im Kreis Coesfeld

Angrenzende Gemeinden

Entwicklung nach Stichtag

Datenstand und Quelle

Grundsteuer-Hebesatz in Ascheberg

Grundsteuer-Hebesatz für Ascheberg

Nächste Schritte

Sie haben ein bestimmtes Grundstück im Auge?

Ratgeber und Begriffe

Häufige Fragen zu Ascheberg

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Ascheberg

Methodik und Rechtsgrundlage

Prüfen Sie ein Grundstück in 15 Sekunden.