Gemeinde · Kreis Coesfeld Coesfeld · Nordrhein-Westfalen

Bodenrichtwert Nottuln

In Nottuln liegt der Bodenrichtwert bei 175 €/m² über Wohnbauland zum Stichtag 01.01.2026; das sind 14,6 % unter dem Median des Kreises Coesfeld. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 115 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Bodenrichtwert-Eckdaten in Nottuln: 56 Richtwertzonen, Median 175 €/m² über Wohnbauland. Das Niveau liegt unter dem Median des Kreises Coesfeld.

Grundstückswert berechnen Nottuln auf der Karte

Median Nottuln

Stichtag 2026

150 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 115
Stichtag: 01.01.2026
Median Kreis Coesfeld: 160 €/m²

Kennzahlen

Wohnbauland

175 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Rang Wohnbauland

8 von 11

Gemeinden im Kreis Coesfeld

Median

150 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

115

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Die Preisverteilung der Richtwertzonen in Nottuln reicht von 0,9 €/m² bis 350 €/m². Das mittlere 50-Prozent-Band liegt zwischen 50 und 215 €/m².

Minimum

0,9 €/m²

25 %-Quantil

50 €/m²

Median

150 €/m²

75 %-Quantil

215 €/m²

Maximum

350 €/m²

Günstigste Zone

0,9 €/m²

Wald · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

350 €/m²

Wohnen · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 175 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 115 Zonen

unter 150 €48,7 %

150–350 €50,4 %

350–700 €0,9 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 115 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

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Datenstand und Quelle

Der Stichtag in Nottuln ist 01.01.2026; die Werte folgen der Veröffentlichung von Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen.

Karte

Richtwertzone für Nottuln am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 115 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnen Rechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle: Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen
Zonen: 115 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Nottuln

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Nottuln

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Nottuln?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Nottuln im Median 150 €/m². Stichtag: 01.01.2026.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Nottuln?

Die Bodenrichtwert-Auswertung in Nottuln stützt sich auf eine Zonenzahl von 115.

Welche Nutzungsart ist in Nottuln am häufigsten vertreten?

Unter den Bodenrichtwertzonen in Nottuln stellt Wohnen die größte Gruppe. Für ein einzelnes Grundstück zählt die Nutzungsart der eigenen Zone.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Nottuln einzuordnen?

Im Vergleich mit dem Kreis Coesfeld (160 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Nottuln bei 150 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert einer Bodenrichtwertzone nach § 196 BauGB, kein Kaufpreis. Der Verkehrswert eines konkreten Grundstücks im Sinne von § 194 BauGB weicht je nach Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage ab und wird nach den Verfahren der ImmoWertV individuell ermittelt.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Nottuln aus?

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Nottuln auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

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Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene beruht der ausgewiesene Bodenrichtwert auf § 196 BauGB und der landesrechtlichen Gutachterausschussverordnung.

Für Nordrhein-Westfalen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Wohnen. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen.

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