Bodenrichtwert Stolberg (Rhld.), Kupferstadt

In Stolberg (Rhld.), Kupferstadt weist die amtliche Bewertung einen Median-Bodenrichtwert von 130 €/m² aus, gestützt auf 89 Richtwertzonen (Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen, Stichtag 01.01.2026).

Insgesamt liegen in Stolberg (Rhld.), Kupferstadt 89 Bodenrichtwertzonen vor — Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.

Der Bodenrichtwert in Stolberg (Rhld.), Kupferstadt beruht auf einer Zonenkomposition, in der Wohnen den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.

Stolberg (Rhld.), Kupferstadt und der Landkreis Städteregion Aachen unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 130 €/m² gegenüber 215 €/m².

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Stolberg (Rhld.), Kupferstadt auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Stolberg (Rhld.), Kupferstadt orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Stolberg (Rhld.), Kupferstadt muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Stolberg (Rhld.), Kupferstadt; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.