Diepenau, Flecken
Median
35 €/m²
Richtwertzonen
26
Stichtag
01.01.2026
In Diepenau, Flecken liegt der Bodenrichtwert bei 35 €/m² zum Stichtag 01.01.2026; das sind 12,5 % unter dem Median des Landkreises Nienburg (Weser).
Bodenrichtwert-Eckdaten in Diepenau, Flecken: 26 Zonen, Median 35 €/m². Das Niveau liegt unter dem Median des Landkreises Nienburg (Weser).
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 26 | BORIS |
| Median | 35 €/m² | BORIS |
| Landkreis-Median | 40 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Innerhalb des Landkreises Nienburg (Weser) liegt Diepenau, Flecken auf Position 16 der 36 Gemeinden. Median 35 €/m².
Die Preisverteilung der Richtwertzonen in Diepenau, Flecken reicht von 5 €/m² bis 62 €/m². Das mittlere 50-Prozent-Band liegt zwischen 21 und 50 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 26 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
5 €/m²
Perzentil 25
21 €/m²
Median
35 €/m²
Perzentil 75
50 €/m²
Diepenau, Flecken zeigt eine ausgewogene Verteilung der Bodenrichtwertzonen über mehrere Nutzungsarten.
Wohnen
14
Richtwertzonen
Sonder
8
Richtwertzonen
Mischnutzung
3
Richtwertzonen
Gewerbe
1
Richtwertzonen
Nachbargemeinden in Diepenau, Flecken unterscheiden sich beim Bodenrichtwert deutlich. Median je Gemeinde zwischen 52 und 120 €/m².
| Gemeinde | Median | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Nienburg (Weser) | 120 €/m² | 167 | 01.01.2026 |
| Hoya | 72 €/m² | 48 | 01.01.2026 |
| Marklohe | 58 €/m² | 29 | 01.01.2026 |
| Liebenau, Flecken | 52 €/m² | 27 | 01.01.2026 |
Für Diepenau, Flecken gelten die Bodenrichtwerte von © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de zum Stichtag 01.01.2026 (Lizenz dl-de/by-2-0).
Eine Stichtag-Reihe für Diepenau, Flecken existiert in dieser Auswertung nicht; die Datengrundlage umfasst aktuell nur den Stichtag 01.01.2026.
Quelle und Lizenz
© Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de
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Stichtag 01.01.2026: Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Diepenau, Flecken im Median 35 €/m². Stichtag: 01.01.2026.
Die Auswertung in Diepenau, Flecken stützt sich auf 26 Richtwertzonen.
Beim Median-Bodenrichtwert in Diepenau, Flecken zeigt die Zonenkomposition vor allem Wohnen als häufigste Nutzungsart. Der ausgewiesene Median bleibt eine Zusammenfassung aller Zonen.
Diepenau, Flecken und der Landkreis Nienburg (Weser) unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 35 €/m² gegenüber 40 €/m².
Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.
Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Diepenau, Flecken auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Diepenau, Flecken orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Diepenau, Flecken muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Diepenau, Flecken; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Niedersachsen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Auf Gemeindeebene speist sich der Bodenrichtwert aus den vom zuständigen Gutachterausschuss geführten Kaufpreissammlungen gemäß § 195 BauGB; daraus werden nach den Verfahren der ImmoWertV zonenbezogene Werte abgeleitet und gemäß § 196 BauGB veröffentlicht.
Diepenau, Flecken
Median
35 €/m²
Richtwertzonen
26
Landkreis-Median
40 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
© Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de
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