Gemeinde · Landkreis Nienburg (Weser) Nienburg (Weser) · Niedersachsen

Bodenrichtwert Drakenburg, Flecken

Bodenrichtwerte in Drakenburg, Flecken liegen mit 74 €/m² über Wohnbauland markant über dem Kreismedian. Stichtag: 01.01.2026. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 12 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Oberes Preissegment in Drakenburg, Flecken: 5 Richtwertzonen, Median 74 €/m² über Wohnbauland. Niveau 27,6 % über dem Landkreismedian (Stichtag 01.01.2026).

Grundstückswert berechnen Drakenburg, Flecken auf der Karte

Median Drakenburg, Flecken

Stichtag 2026

47 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 12
Stichtag: 01.01.2026
Median Landkreis Nienburg (Weser): 40 €/m²

Kennzahlen

Wohnbauland

74 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Rang Wohnbauland

5 von 36

Gemeinden im Landkreis Nienburg (Weser)

Median

47 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Bodenrichtwert-Median in Drakenburg, Flecken: 47 €/m². Zahl der ausgewerteten Richtwertzonen: 12. Perzentile und Extremwerte sind bei dieser Zonenzahl wenig belastbar.

Minimum

0,6 €/m²

25 %-Quantil

20 €/m²

Median

47 €/m²

75 %-Quantil

71 €/m²

Maximum

90 €/m²

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 74 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 12 Zonen

unter 150 €100 %

150–350 €0 %

350–700 €0 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 12 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Einordnung im Landkreis Nienburg (Weser) anzeigen

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Nienburg (Weser) anzeigen

Angrenzende Gemeinden anzeigen

Entwicklung nach Stichtag anzeigen

Datenstand und Quelle anzeigen

Datenstand und Quelle

Der Stichtag in Drakenburg, Flecken ist 01.01.2026; die Werte folgen der Veröffentlichung von © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de.

Karte

Richtwertzone für Drakenburg, Flecken am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 12 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnen Rechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle: © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de
Zonen: 12 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

Grundsteuer-Hebesatz in Drakenburg, Flecken anzeigen

Nächste Schritte anzeigen

Sie haben ein bestimmtes Grundstück im Auge?

Lage, Risiken und amtliche Werte kostenlos prüfen – ohne Konto.

Ratgeber und Begriffe anzeigen

Häufige Fragen zu Drakenburg, Flecken anzeigen

Häufige Fragen zu Drakenburg, Flecken

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Drakenburg, Flecken

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Drakenburg, Flecken?

Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Drakenburg, Flecken liegt bei 47 €/m² (Stichtag 01.01.2026); Spannweite zwischen 0,6 und 90 €/m².

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Drakenburg, Flecken?

Die Zahl der amtlichen Bodenrichtwertzonen in Drakenburg, Flecken beträgt 12. Der Median-Bodenrichtwert liegt bei 47 €/m², Stichtag 01.01.2026.

Welche Nutzungsart ist in Drakenburg, Flecken am häufigsten vertreten?

Unter den Bodenrichtwertzonen in Drakenburg, Flecken stellt Wohnen die größte Gruppe. Für ein einzelnes Grundstück zählt die Nutzungsart der eigenen Zone.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Drakenburg, Flecken einzuordnen?

Im Vergleich mit dem Landkreis Nienburg (Weser) (40 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Drakenburg, Flecken bei 47 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Drakenburg, Flecken aus?

Liegen in Drakenburg, Flecken nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene speist sich der Bodenrichtwert aus den vom zuständigen Gutachterausschuss geführten Kaufpreissammlungen gemäß § 195 BauGB; daraus werden nach den Verfahren der ImmoWertV zonenbezogene Werte abgeleitet und gemäß § 196 BauGB veröffentlicht.

Für Niedersachsen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Wohnen. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de.

Bodenrichtwerte in Niedersachsen im Überblick · Quellen und Lizenzen

Bodenrichtwert Drakenburg, Flecken

Preisbild in der Gemeinde

Nutzungsarten in Drakenburg, Flecken

Einordnung im Landkreis Nienburg (Weser)

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Nienburg (Weser)

Angrenzende Gemeinden

Entwicklung nach Stichtag

Datenstand und Quelle

Grundsteuer-Hebesatz in Drakenburg, Flecken

Grundsteuer-Hebesatz für Drakenburg, Flecken

Nächste Schritte

Sie haben ein bestimmtes Grundstück im Auge?

Ratgeber und Begriffe

Häufige Fragen zu Drakenburg, Flecken

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Drakenburg, Flecken

Methodik und Rechtsgrundlage

Prüfen Sie ein Grundstück in 15 Sekunden.