Bodenrichtwert Marklohe

Stichtag 01.01.2026: Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Marklohe im Median 58 €/m². Stichtag: 01.01.2026.

In Marklohe sind 29 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 58 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2026.

Der Bodenrichtwert in Marklohe beruht auf einer Zonenkomposition, in der Sonder den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.

Im Vergleich zum Landkreis Nienburg (Weser) (40 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Marklohe bei 58 €/m².

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Marklohe auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Marklohe orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Marklohe muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Marklohe; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.