Husum
Median
42 €/m²
Richtwertzonen
19
Stichtag
01.01.2026
Bodenrichtwerte in Husum bewegen sich mit einem Median von 42 €/m² auf Kreisniveau (Stichtag 01.01.2026).
Aus 19 Bodenrichtwertzonen ergibt sich in Husum ein Median von 42 €/m²; damit liegt das Niveau weniger als zehn Prozent vom Kreismedian entfernt.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 19 | BORIS |
| Median | 42 €/m² | BORIS |
| Landkreis-Median | 40 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Husum belegt im Bodenrichtwert-Vergleich des Landkreises Nienburg (Weser) Rang 9 von 36.
Mit 19 verfügbaren Bodenrichtwertzonen in Husum bleibt die Preisverteilung kompakt: Median 42 €/m², Spanne 18–46 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 19 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
1 €/m²
Perzentil 25
18 €/m²
Median
42 €/m²
Perzentil 75
46 €/m²
In Husum verteilen sich die Bodenrichtwertzonen über mehrere Nutzungsarten, ohne dass eine Kategorie überwiegt.
Wohnen
7
Richtwertzonen
Sonder
7
Richtwertzonen
Mischnutzung
4
Richtwertzonen
Gewerbe
1
Richtwertzonen
Wer Grundstückspreise im direkten Umfeld einordnen will, kann rund um Husum die Bodenrichtwert-Spannweite von 52 bis 120 €/m² als Orientierung nutzen.
| Gemeinde | Median | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Nienburg (Weser) | 120 €/m² | 167 | 01.01.2026 |
| Hoya | 72 €/m² | 48 | 01.01.2026 |
| Marklohe | 58 €/m² | 29 | 01.01.2026 |
| Liebenau, Flecken | 52 €/m² | 27 | 01.01.2026 |
Husum weist einen Bodenrichtwert-Datenstand vom 01.01.2026 aus, herausgegeben vom © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de.
Trendaussagen zu Bodenrichtwerten in Husum setzen mindestens zwei Stichtage voraus. Aktuell liegt nur 01.01.2026 vor.
Quelle und Lizenz
© Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de
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Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Husum liegt bei 42 €/m² (Stichtag 01.01.2026); Spannweite zwischen 1 und 66 €/m².
Insgesamt liegen in Husum 19 Bodenrichtwertzonen vor — Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.
Der Bodenrichtwert in Husum weist Wohnen als häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen aus; daraus lässt sich ablesen, welche Zonenarten im Datensatz am häufigsten vorkommen.
Husum und der Landkreis Nienburg (Weser) unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 42 €/m² gegenüber 40 €/m².
Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.
Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Husum auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Husum orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Husum muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Husum; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Niedersachsen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
In Husum stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2026; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss.
Husum
Median
42 €/m²
Richtwertzonen
19
Landkreis-Median
40 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
© Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de
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