Gemeinde · Landkreis Nienburg (Weser) Nienburg (Weser) · Niedersachsen

Bodenrichtwert Steyerberg, Flecken

Wer Bodenrichtwerte in Steyerberg, Flecken einordnen will, findet einen Median von 43 €/m² über Wohnbauland (Stichtag 01.01.2026); deutlich unter dem Landkreismedian von 58 €/m². Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 47 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Aus 19 Richtwertzonen ergibt sich in Steyerberg, Flecken ein Median von 43 €/m² über Wohnbauland; das sind 25,9 % weniger als der Median des Landkreises Nienburg (Weser).

Grundstückswert berechnen Steyerberg, Flecken auf der Karte

Median Steyerberg, Flecken

Stichtag 2026

20 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 47
Stichtag: 01.01.2026
Median Landkreis Nienburg (Weser): 40 €/m²

Kennzahlen

Wohnbauland

43 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Rang Wohnbauland

29 von 36

Gemeinden im Landkreis Nienburg (Weser)

Median

20 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Über alle Richtwertzonen in Steyerberg, Flecken hinweg ergibt sich eine breite Verteilung: Median 20 €/m², Spanne 0,6–85 €/m².

Minimum

0,6 €/m²

25 %-Quantil

11 €/m²

Median

20 €/m²

75 %-Quantil

44 €/m²

Maximum

85 €/m²

Günstigste Zone

0,6 €/m²

Sonstige Nutzung · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

85 €/m²

Sonstige Nutzung · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 43 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 47 Zonen

unter 150 €100 %

150–350 €0 %

350–700 €0 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 47 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

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Datenstand und Quelle

In Steyerberg, Flecken sind die Bodenrichtwerte auf 01.01.2026 datiert; Quelle: © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de.

Karte

Richtwertzone für Steyerberg, Flecken am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 47 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

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Datenstand und Quelle

Quelle: © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de
Zonen: 47 Richtwertzonen

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Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Steyerberg, Flecken

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Steyerberg, Flecken

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Steyerberg, Flecken?

Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Steyerberg, Flecken liegt bei 20 €/m² (Stichtag 01.01.2026); Spannweite zwischen 0,6 und 85 €/m².

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Steyerberg, Flecken?

Die Zahl der Bodenrichtwertzonen in Steyerberg, Flecken beträgt 47. Diese Zonen bilden die Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.

Welche Nutzungsart ist in Steyerberg, Flecken am häufigsten vertreten?

Die häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen in Steyerberg, Flecken ist Sonder. Wie viel eine einzelne Zone wert ist, hängt zusätzlich von Lage und Bebaubarkeit ab.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Steyerberg, Flecken einzuordnen?

Steyerberg, Flecken und der Landkreis Nienburg (Weser) unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 20 €/m² gegenüber 40 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Steyerberg, Flecken aus?

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Steyerberg, Flecken auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

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Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene setzt der nach § 192 BauGB zuständige Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte gemäß § 196 BauGB fest; Aktualisierungen mindestens im zweijährigen Turnus.

Für Niedersachsen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Sonder. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de.

Bodenrichtwerte in Niedersachsen im Überblick · Quellen und Lizenzen

Bodenrichtwert Steyerberg, Flecken

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Nutzungsarten in Steyerberg, Flecken

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