Bodenrichtwert Bunde

Stichtag 01.01.2026: Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Bunde im Median 42 €/m². Stichtag: 01.01.2026.

In Bunde sind 56 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 42 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2026.

Der Bodenrichtwert in Bunde beruht auf einer Zonenkomposition, in der Wohnen den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.

Der Bodenrichtwert in Bunde liegt bei 42 €/m², der Median des Landkreises Leer bei 55 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Bunde auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Bunde orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Bunde muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Bunde; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.