Leer (Ostfriesland)
Median
140 €/m²
Richtwertzonen
186
Stichtag
01.01.2026
In Leer (Ostfriesland) liegt der Bodenrichtwert mit 140 €/m² markant über dem Median des Landkreises Leer (Aufschlag 154,5 %, Stichtag 01.01.2026); Leer (Ostfriesland) gehört damit zu den teuersten Gemeinden des Kreises.
Spitzenniveau in Leer (Ostfriesland): 186 Richtwertzonen, Median 140 €/m². Niveau 154,5 % über dem Landkreismedian (Stichtag 01.01.2026).
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 186 | BORIS |
| Median | 140 €/m² | BORIS |
| Landkreis-Median | 55 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Im Kreisvergleich rangiert Leer (Ostfriesland) auf Platz 2 von 19 im Landkreis Leer. Median-Bodenrichtwert: 140 €/m², Kreismedian: 55 €/m².
Die Spannweite der Bodenrichtwerte in Leer (Ostfriesland) reicht von 1 bis 950 €/m². Die mittleren 50 Prozent der Zonen (zentrale Hälfte der Verteilung) liegen zwischen 86 und 180 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 186 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
1 €/m²
Perzentil 25
86 €/m²
Median
140 €/m²
Perzentil 75
180 €/m²
Leer (Ostfriesland) zeigt eine ausgewogene Verteilung der Bodenrichtwertzonen über mehrere Nutzungsarten.
Wohnen
103
Richtwertzonen
Mischnutzung
46
Richtwertzonen
Sonder
19
Richtwertzonen
Gewerbe
18
Richtwertzonen
Bodenrichtwerte im näheren Umfeld in Leer (Ostfriesland) streuen erkennbar. Der Vergleich der ausgewählten Nachbargemeinden zeigt Median-Bodenrichtwerte zwischen 60 und 450 €/m².
| Gemeinde | Median | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Borkum | 450 €/m² | 51 | 01.01.2026 |
| Nortmoor | 63 €/m² | 12 | 01.01.2026 |
| Moormerland | 60 €/m² | 89 | 01.01.2026 |
| Weener | 60 €/m² | 77 | 01.01.2026 |
Für Leer (Ostfriesland) gelten die Bodenrichtwerte von © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de zum Stichtag 01.01.2026 (Lizenz dl-de/by-2-0).
Für Leer (Ostfriesland) liegt nur ein einzelner Bodenrichtwert-Stichtag (01.01.2026) vor. Eine belastbare Trendaussage ist derzeit nicht möglich.
Quelle und Lizenz
© Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de
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Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Leer (Ostfriesland) liegt bei 140 €/m² (Stichtag 01.01.2026); Spannweite zwischen 1 und 950 €/m².
Die Auswertung in Leer (Ostfriesland) stützt sich auf 186 Richtwertzonen.
Der Bodenrichtwert in Leer (Ostfriesland) weist Wohnen als häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen aus; daraus lässt sich ablesen, welche Zonenarten im Datensatz am häufigsten vorkommen.
Leer (Ostfriesland) und der Landkreis Leer unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 140 €/m² gegenüber 55 €/m².
Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.
Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Leer (Ostfriesland) auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Leer (Ostfriesland) orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Leer (Ostfriesland) muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Leer (Ostfriesland); er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Niedersachsen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Auf Gemeindeebene beruht der ausgewiesene Bodenrichtwert auf § 196 BauGB und der landesrechtlichen Gutachterausschussverordnung.
Leer (Ostfriesland)
Median
140 €/m²
Richtwertzonen
186
Landkreis-Median
55 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
© Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de
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