Kerpen, Kolpingstadt
Median
330 €/m²
Richtwertzonen
91
Stichtag
01.01.2026
Der Median-Bodenrichtwert in Kerpen, Kolpingstadt entspricht mit 330 €/m² weitgehend dem Landkreisschnitt; Stichtag 01.01.2026.
Aus 91 Bodenrichtwertzonen ergibt sich in Kerpen, Kolpingstadt ein Median von 330 €/m²; damit liegt das Niveau weniger als zehn Prozent vom Kreismedian entfernt.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 91 | BORIS |
| Median | 330 €/m² | BORIS |
| Landkreis-Median | 340 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Kerpen, Kolpingstadt belegt im Bodenrichtwert-Vergleich des Landkreises Rhein-Erft-Kreis Rang 6 von 10.
Innerhalb von Kerpen, Kolpingstadt streuen die Bodenrichtwerte erkennbar: Median 330 €/m², 25er-Perzentil 183 €/m², 75er-Perzentil 360 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 91 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
1 €/m²
Perzentil 25
183 €/m²
Median
330 €/m²
Perzentil 75
360 €/m²
In Kerpen, Kolpingstadt entfällt der Hauptanteil der Bodenrichtwertzonen auf Wohnflächen (67 %). Der ausgewiesene Median bleibt dennoch eine Zusammenfassung über alle ausgewerteten Zonen.
Wohnen
61
Richtwertzonen
Gewerbe
10
Richtwertzonen
Sonder
9
Richtwertzonen
Mischnutzung
8
Richtwertzonen
Acker
1
Richtwertzonen
Grünland
1
Richtwertzonen
Wald
1
Richtwertzonen
Wer Grundstückspreise im direkten Umfeld einordnen will, kann rund um Kerpen, Kolpingstadt die Bodenrichtwert-Spannweite von 440 bis 605 €/m² als Orientierung nutzen.
Kerpen, Kolpingstadt weist einen Bodenrichtwert-Datenstand vom 01.01.2026 aus, herausgegeben vom Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen.
Trendaussagen zu Bodenrichtwerten in Kerpen, Kolpingstadt setzen mindestens zwei Stichtage voraus. Aktuell liegt nur 01.01.2026 vor.
Quelle und Lizenz
Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen
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In Kerpen, Kolpingstadt weist die amtliche Bewertung einen Median-Bodenrichtwert von 330 €/m² aus, gestützt auf 91 Richtwertzonen (Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen, Stichtag 01.01.2026).
Die Auswertung in Kerpen, Kolpingstadt stützt sich auf 91 Richtwertzonen.
Der Bodenrichtwert in Kerpen, Kolpingstadt beruht auf einer Zonenkomposition, in der Wohnen den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.
Im Vergleich zum Landkreis Rhein-Erft-Kreis (340 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Kerpen, Kolpingstadt bei 330 €/m².
Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.
Liegen in Kerpen, Kolpingstadt nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Kerpen, Kolpingstadt orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Kerpen, Kolpingstadt muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Kerpen, Kolpingstadt; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Nordrhein-Westfalen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
In Kerpen, Kolpingstadt stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2026; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss.
Kerpen, Kolpingstadt
Median
330 €/m²
Richtwertzonen
91
Landkreis-Median
340 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen
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