Hürth
Median
440 €/m²
Richtwertzonen
76
Stichtag
01.01.2026
In Hürth liegt der Bodenrichtwert mit 440 €/m² markant über dem Median des Landkreises Rhein-Erft-Kreis (Aufschlag 29,4 %, Stichtag 01.01.2026); Hürth gehört damit zu den teuersten Gemeinden des Kreises.
Bodenrichtwert-Eckdaten in Hürth: 76 Zonen, Median 440 €/m². Das Niveau überragt den Kreismedian deutlich.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 76 | BORIS |
| Median | 440 €/m² | BORIS |
| Landkreis-Median | 340 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Innerhalb des Landkreises Rhein-Erft-Kreis liegt Hürth auf Position 4 der 10 Gemeinden. Median 440 €/m².
Die Preisverteilung der Richtwertzonen in Hürth reicht von 1 €/m² bis 720 €/m². Das mittlere 50-Prozent-Band liegt zwischen 315 und 533 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 76 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
1 €/m²
Perzentil 25
315 €/m²
Median
440 €/m²
Perzentil 75
533 €/m²
In Hürth kommen Wohnflächen auf 73,7 % aller Richtwertzonen; der Bodenrichtwert beschreibt die Zonenlagewerte und nicht den Kaufpreis eines einzelnen Grundstücks.
Wohnen
56
Richtwertzonen
Sonder
7
Richtwertzonen
Gewerbe
6
Richtwertzonen
Mischnutzung
4
Richtwertzonen
Acker
1
Richtwertzonen
Grünland
1
Richtwertzonen
Wald
1
Richtwertzonen
Bodenrichtwerte im näheren Umfeld in Hürth streuen erkennbar. Der Vergleich der ausgewählten Nachbargemeinden zeigt Median-Bodenrichtwerte zwischen 375 und 605 €/m².
Für Hürth gelten die Bodenrichtwerte von Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen zum Stichtag 01.01.2026 (Lizenz dl-de/zero-2-0).
Für Hürth liegt nur ein einzelner Bodenrichtwert-Stichtag (01.01.2026) vor. Eine belastbare Trendaussage ist derzeit nicht möglich.
Quelle und Lizenz
Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
Stichtag 01.01.2026: Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Hürth im Median 440 €/m². Stichtag: 01.01.2026.
Die Auswertung in Hürth stützt sich auf 76 Richtwertzonen.
Beim Median-Bodenrichtwert in Hürth zeigt die Zonenkomposition vor allem Wohnen als häufigste Nutzungsart. Der ausgewiesene Median bleibt eine Zusammenfassung aller Zonen.
Hürth und der Landkreis Rhein-Erft-Kreis unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 440 €/m² gegenüber 340 €/m².
Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.
Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Hürth auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Hürth orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Hürth muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Hürth; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Nordrhein-Westfalen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Auf Gemeindeebene speist sich der Bodenrichtwert aus den vom zuständigen Gutachterausschuss geführten Kaufpreissammlungen gemäß § 195 BauGB; daraus werden nach den Verfahren der ImmoWertV zonenbezogene Werte abgeleitet und gemäß § 196 BauGB veröffentlicht.
Hürth
Median
440 €/m²
Richtwertzonen
76
Landkreis-Median
340 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
