Gemeinde · Kreis Mettmann Mettmann · Nordrhein-Westfalen

Bodenrichtwert Haan

Bodenrichtwerte in Haan bewegen sich mit einem Median von 520 €/m² über Wohnbauland auf Kreisniveau (Stichtag 01.01.2026). Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 85 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Aus 60 Richtwertzonen ergibt sich in Haan ein Median von 520 €/m² über Wohnbauland; damit liegt das Niveau weniger als zehn Prozent vom Kreismedian entfernt.

Grundstückswert berechnen Haan auf der Karte

Median Haan

Stichtag 2026

520 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 85
Stichtag: 01.01.2026
Median Kreis Mettmann: 400 €/m²

Kennzahlen

Wohnbauland

520 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Rang Wohnbauland

5 von 10

Gemeinden im Kreis Mettmann

Median

520 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Über alle Richtwertzonen in Haan hinweg ergibt sich eine breite Verteilung: Median 520 €/m², Spanne 0,8–710 €/m².

Minimum

0,8 €/m²

25 %-Quantil

470 €/m²

Median

520 €/m²

75 %-Quantil

540 €/m²

Maximum

710 €/m²

Günstigste Zone

0,8 €/m²

Wald · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

710 €/m²

Wohnen · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 520 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 85 Zonen

unter 150 €21,2 %

150–350 €2,4 %

350–700 €74,1 %

700–1.200 €2,4 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 85 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Einordnung im Kreis Mettmann anzeigen

Vergleichbare Gemeinden im Kreis Mettmann anzeigen

Angrenzende Gemeinden anzeigen

Entwicklung nach Stichtag anzeigen

Datenstand und Quelle anzeigen

Datenstand und Quelle

Haan weist einen Bodenrichtwert-Datenstand vom 01.01.2026 aus; herausgebende Stelle: Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen.

Karte

Richtwertzone für Haan am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 85 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnen Rechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle: Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen
Zonen: 85 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

Grundsteuer-Hebesatz in Haan anzeigen

Nächste Schritte anzeigen

Sie haben ein bestimmtes Grundstück im Auge?

Lage, Risiken und amtliche Werte kostenlos prüfen – ohne Konto.

Ratgeber und Begriffe anzeigen

Häufige Fragen zu Haan anzeigen

Häufige Fragen zu Haan

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Haan

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Haan?

Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Haan liegt bei 520 €/m² (Stichtag 01.01.2026); Spannweite zwischen 0,8 und 710 €/m².

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Haan?

Die Zahl der Bodenrichtwertzonen in Haan beträgt 85. Diese Zonen bilden die Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.

Welche Nutzungsart ist in Haan am häufigsten vertreten?

Unter den Bodenrichtwertzonen in Haan stellt Wohnen die größte Gruppe. Für ein einzelnes Grundstück zählt die Nutzungsart der eigenen Zone.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Haan einzuordnen?

Der Bodenrichtwert in Haan liegt bei 520 €/m², der Median des Kreises Mettmann bei 400 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Haan aus?

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Haan auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

In Haan stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2026; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss.

Für Nordrhein-Westfalen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Wohnen. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen.

Bodenrichtwerte in Nordrhein-Westfalen im Überblick · Quellen und Lizenzen

Bodenrichtwert Haan

Preisbild in der Gemeinde

Nutzungsarten in Haan

Einordnung im Kreis Mettmann

Vergleichbare Gemeinden im Kreis Mettmann

Angrenzende Gemeinden

Entwicklung nach Stichtag

Datenstand und Quelle

Grundsteuer-Hebesatz in Haan

Grundsteuer-Hebesatz für Haan

Nächste Schritte

Sie haben ein bestimmtes Grundstück im Auge?

Ratgeber und Begriffe

Häufige Fragen zu Haan

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Haan

Methodik und Rechtsgrundlage

Prüfen Sie ein Grundstück in 15 Sekunden.