Bodenrichtwert Isterberg

Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Isterberg liegt bei 24 €/m² (Stichtag 01.01.2026); Spannweite zwischen 11 und 62 €/m².

In Isterberg sind 5 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 24 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2026.

Der Bodenrichtwert in Isterberg beruht auf einer Zonenkomposition, in der Wohnen den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.

Der Bodenrichtwert in Isterberg liegt bei 24 €/m², der Median des Landkreises Grafschaft Bentheim bei 94 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Isterberg auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Isterberg orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Isterberg muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Isterberg; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.