Gemeinde · Landkreis Grafschaft Bentheim Grafschaft Bentheim · Niedersachsen

Bodenrichtwert Hoogstede

Mit 52 €/m² über Wohnbauland (Stichtag 01.01.2026) zählt Hoogstede zu den vergleichsweise günstigen Gemeinden im Landkreis Grafschaft Bentheim; der Abstand zum Kreismedian beträgt rund 48 %. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 16 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Bodenrichtwert-Eckdaten in Hoogstede: 10 Richtwertzonen, Median 52 €/m² über Wohnbauland. Im Kreisvergleich liegt die Gemeinde deutlich unter dem Median.

Grundstückswert berechnen Hoogstede auf der Karte

Median Hoogstede

Stichtag 2026

58 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 16
Stichtag: 01.01.2026
Median Landkreis Grafschaft Bentheim: 94 €/m²

Kennzahlen

Wohnbauland

52 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Rang Wohnbauland

16 von 25

Gemeinden im Landkreis Grafschaft Bentheim

Median

58 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

In Hoogstede stützt sich die Auswertung auf eine Zonenzahl von 16. Der Median-Bodenrichtwert liegt bei 58 €/m².

Minimum

0,9 €/m²

25 %-Quantil

38 €/m²

Median

58 €/m²

75 %-Quantil

66 €/m²

Maximum

82 €/m²

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 52 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 16 Zonen

unter 150 €100 %

150–350 €0 %

350–700 €0 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 16 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

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Datenstand und Quelle

Für Hoogstede gelten die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026; Quelle © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de, Lizenz Datenlizenz Deutschland Namensnennung 2.0. Der nächste Stichtag folgt mit der nächsten Fortschreibung des Gutachterausschusses, spätestens nach zwei Jahren.

Karte

Richtwertzone für Hoogstede am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 16 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

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Datenstand und Quelle

Quelle: © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de
Zonen: 16 Richtwertzonen

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Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Hoogstede

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Hoogstede

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Hoogstede?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Hoogstede im Median 58 €/m². Stichtag: 01.01.2026.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Hoogstede?

Die Zahl der Bodenrichtwertzonen in Hoogstede beträgt 16. Diese Zonen bilden die Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.

Welche Nutzungsart ist in Hoogstede am häufigsten vertreten?

Die häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen in Hoogstede ist Wohnen. Wie viel eine einzelne Zone wert ist, hängt zusätzlich von Lage und Bebaubarkeit ab.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Hoogstede einzuordnen?

Im Vergleich mit dem Landkreis Grafschaft Bentheim (94 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Hoogstede bei 58 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Hoogstede aus?

Liegen in Hoogstede nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.

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Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene beruht der ausgewiesene Bodenrichtwert auf § 196 BauGB und der landesrechtlichen Gutachterausschussverordnung.

Für Niedersachsen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Wohnen. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de.

Bodenrichtwerte in Niedersachsen im Überblick · Quellen und Lizenzen

Bodenrichtwert Hoogstede

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