Gemeinde · Kreis Recklinghausen Recklinghausen · Nordrhein-Westfalen

Bodenrichtwert Recklinghausen

Bodenrichtwerte in Recklinghausen bewegen sich mit einem Median von 290 €/m² über Wohnbauland auf Kreisniveau (Stichtag 01.01.2026). Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 493 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Aus 324 Richtwertzonen ergibt sich in Recklinghausen ein Median von 290 €/m² über Wohnbauland. Das liegt nahe am Landkreismedian.

Grundstückswert berechnen Recklinghausen auf der Karte

Median Recklinghausen

Stichtag 2026

290 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 493
Stichtag: 01.01.2026
Median Kreis Recklinghausen: 260 €/m²

Kennzahlen

Wohnbauland

290 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Rang Wohnbauland

2 von 10

Gemeinden im Kreis Recklinghausen

Median

290 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

493

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Innerhalb von Recklinghausen streuen die Bodenrichtwerte erkennbar: Median 290 €/m², 25er-Perzentil 235 €/m², 75er-Perzentil 350 €/m².

Minimum

0,7 €/m²

25 %-Quantil

235 €/m²

Median

290 €/m²

75 %-Quantil

350 €/m²

Maximum

1.620 €/m²

Günstigste Zone

0,7 €/m²

Wald · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

1.620 €/m²

Mischnutzung · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 290 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 493 Zonen

unter 150 €11,8 %

150–350 €62,7 %

350–700 €21,7 %

700–1.200 €3,2 %

1.200–2.500 €0,6 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 493 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

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Datenstand und Quelle

In Recklinghausen sind die Bodenrichtwerte auf 01.01.2026 datiert; Quelle: Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen.

Karte

Richtwertzone für Recklinghausen am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 493 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnen Rechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle: Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen
Zonen: 493 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Recklinghausen

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Recklinghausen

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Recklinghausen?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Recklinghausen im Median 290 €/m². Stichtag: 01.01.2026.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Recklinghausen?

Die Zahl der amtlichen Bodenrichtwertzonen in Recklinghausen beträgt 493. Der Median-Bodenrichtwert liegt bei 290 €/m², Stichtag 01.01.2026.

Welche Nutzungsart ist in Recklinghausen am häufigsten vertreten?

Unter den Bodenrichtwertzonen in Recklinghausen stellt Wohnen die größte Gruppe. Für ein einzelnes Grundstück zählt die Nutzungsart der eigenen Zone.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Recklinghausen einzuordnen?

Im Vergleich mit dem Kreis Recklinghausen (260 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Recklinghausen bei 290 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Recklinghausen aus?

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Recklinghausen auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene setzt der nach § 192 BauGB zuständige Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte gemäß § 196 BauGB fest; Aktualisierungen mindestens im zweijährigen Turnus.

Für Nordrhein-Westfalen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Wohnen. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen.

Bodenrichtwerte in Nordrhein-Westfalen im Überblick · Quellen und Lizenzen

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