Olpe
Median
100 €/m²
Richtwertzonen
229
Stichtag
01.01.2026
Bodenrichtwerte in Olpe liegen mit 100 €/m² markant über dem Kreismedian. Stichtag: 01.01.2026.
Spitzenniveau in Olpe: 229 Richtwertzonen, Median 100 €/m². Niveau 66,7 % über dem Landkreismedian (Stichtag 01.01.2026).
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 229 | BORIS |
| Median | 100 €/m² | BORIS |
| Landkreis-Median | 60 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Im Kreisvergleich rangiert Olpe auf Platz 2 von 7 im Landkreis Olpe. Median-Bodenrichtwert: 100 €/m², Kreismedian: 60 €/m².
Die Spannweite der Bodenrichtwerte in Olpe reicht von 1 bis 520 €/m². Die mittleren 50 Prozent der Zonen (zentrale Hälfte der Verteilung) liegen zwischen 52 und 150 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 229 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
1 €/m²
Perzentil 25
52 €/m²
Median
100 €/m²
Perzentil 75
150 €/m²
Olpe zeigt eine ausgewogene Verteilung der Bodenrichtwertzonen über mehrere Nutzungsarten.
Wohnen
84
Richtwertzonen
Sonder
65
Richtwertzonen
Mischnutzung
57
Richtwertzonen
Gewerbe
21
Richtwertzonen
Acker
1
Richtwertzonen
Wald
1
Richtwertzonen
Nachbargemeinden in Olpe unterscheiden sich beim Bodenrichtwert deutlich. Median je Gemeinde zwischen 55 und 100 €/m².
| Gemeinde | Median | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Attendorn, Hansestadt | 100 €/m² | 306 | 01.01.2026 |
| Drolshagen | 60 €/m² | 144 | 01.01.2026 |
| Finnentrop | 60 €/m² | 194 | 01.01.2026 |
| Wenden | 55 €/m² | 158 | 01.01.2026 |
Für Olpe gelten die Bodenrichtwerte von Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen zum Stichtag 01.01.2026 (Lizenz dl-de/zero-2-0).
Für Olpe liegt nur ein einzelner Bodenrichtwert-Stichtag (01.01.2026) vor. Eine belastbare Trendaussage ist derzeit nicht möglich.
Quelle und Lizenz
Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen
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Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Olpe liegt bei 100 €/m² (Stichtag 01.01.2026); Spannweite zwischen 1 und 520 €/m².
Die Auswertung in Olpe stützt sich auf 229 Richtwertzonen.
Der Bodenrichtwert in Olpe beruht auf einer Zonenkomposition, in der Wohnen den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.
Der Bodenrichtwert in Olpe liegt bei 100 €/m², der Median des Landkreises Olpe bei 60 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.
Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.
Liegen in Olpe nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Olpe orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Olpe muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Olpe; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Nordrhein-Westfalen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Auf Gemeindeebene beruht der ausgewiesene Bodenrichtwert auf § 196 BauGB und der landesrechtlichen Gutachterausschussverordnung.
Olpe
Median
100 €/m²
Richtwertzonen
229
Landkreis-Median
60 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen
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