Gemeinde · Kreis Olpe Olpe · Nordrhein-Westfalen

Bodenrichtwert Kirchhundem

Wer Bodenrichtwerte in Kirchhundem einordnen will, findet einen Median von 58 €/m² über Wohnbauland (Stichtag 01.01.2026); deutlich unter dem Landkreismedian von 90 €/m². Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 139 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Aus 40 Richtwertzonen ergibt sich in Kirchhundem ein Median von 58 €/m² über Wohnbauland; das sind 36,1 % weniger als der Median des Kreises Olpe.

Grundstückswert berechnen Kirchhundem auf der Karte

Median Kirchhundem

Stichtag 2026

46 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 139
Stichtag: 01.01.2026
Median Kreis Olpe: 60 €/m²

Kennzahlen

Wohnbauland

58 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Rang Wohnbauland

7 von 7

Gemeinden im Kreis Olpe

Median

46 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

139

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Über alle Richtwertzonen in Kirchhundem hinweg ergibt sich eine breite Verteilung: Median 46 €/m², Spanne 0,8–95 €/m².

Minimum

0,8 €/m²

25 %-Quantil

27 €/m²

Median

46 €/m²

75 %-Quantil

60 €/m²

Maximum

95 €/m²

Günstigste Zone

0,8 €/m²

Wald · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

95 €/m²

Wohnen · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 58 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 139 Zonen

unter 150 €100 %

150–350 €0 %

350–700 €0 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 139 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

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Datenstand und Quelle

Kirchhundem weist einen Bodenrichtwert-Datenstand vom 01.01.2026 aus; herausgebende Stelle: Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen.

Karte

Richtwertzone für Kirchhundem am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 139 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnen Rechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle: Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen
Zonen: 139 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Kirchhundem

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Kirchhundem

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Kirchhundem?

In Kirchhundem weist die amtliche Bewertung einen Median-Bodenrichtwert von 46 €/m² aus, gestützt auf 139 Richtwertzonen (Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Stichtag 01.01.2026).

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Kirchhundem?

Die Zahl der amtlichen Bodenrichtwertzonen in Kirchhundem beträgt 139. Der Median-Bodenrichtwert liegt bei 46 €/m², Stichtag 01.01.2026.

Welche Nutzungsart ist in Kirchhundem am häufigsten vertreten?

Am häufigsten sind in Kirchhundem Richtwertzonen der Nutzungsart Mischnutzung. Der ausgewiesene Median fasst alle Nutzungsarten zusammen.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Kirchhundem einzuordnen?

Der Bodenrichtwert in Kirchhundem liegt bei 46 €/m², der Median des Kreises Olpe bei 60 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Kirchhundem aus?

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Kirchhundem auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

In Kirchhundem stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2026; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss.

Für Nordrhein-Westfalen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Mischnutzung. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen.

Bodenrichtwerte in Nordrhein-Westfalen im Überblick · Quellen und Lizenzen

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