Gemeinde · Kreis Olpe Olpe · Nordrhein-Westfalen

Bodenrichtwert Attendorn

In Attendorn liegt der Bodenrichtwert mit 123 €/m² über Wohnbauland markant über dem Median des Kreises Olpe (Aufschlag 36,1 %, Stichtag 01.01.2026). Maßgeblich für ein Grundstück bleibt die Richtwertzone, in der es liegt. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 306 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Bodenrichtwert-Eckdaten in Attendorn: 148 Richtwertzonen, Median 123 €/m² über Wohnbauland. Der Abstand zum Kreismedian ist erheblich.

Grundstückswert berechnen Attendorn auf der Karte

Median Attendorn

Stichtag 2026

100 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 306
Stichtag: 01.01.2026
Median Kreis Olpe: 60 €/m²

Kennzahlen

Wohnbauland

123 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Rang Wohnbauland

2 von 7

Gemeinden im Kreis Olpe

Median

100 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

306

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Die Preisverteilung der Richtwertzonen in Attendorn reicht von 0,8 €/m² bis 390 €/m². Das mittlere 50-Prozent-Band liegt zwischen 50 und 155 €/m².

Minimum

0,8 €/m²

25 %-Quantil

50 €/m²

Median

100 €/m²

75 %-Quantil

155 €/m²

Maximum

390 €/m²

Günstigste Zone

0,8 €/m²

Wald · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

390 €/m²

Mischnutzung · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 123 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 306 Zonen

unter 150 €73,2 %

150–350 €26,1 %

350–700 €0,7 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 306 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

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Entwicklung nach Stichtag

Vom Stichtag 2011 (65 €/m²) bis 2026 (100 €/m²) ist der Median-Bodenrichtwert in Attendorn gestiegen. Verglichen werden der älteste und der jüngste Stichtag der Auswertung, nicht jedes Jahr dazwischen.

Median-Bodenrichtwert in Attendorn je Stichtagsjahr

Medianmittlere Hälfte der Zonen (p25–p75)

Basis: 306–433 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.

Die Trendreihe reicht über die Methodik-Umstellung 2024. Veränderungen über diese Grenze hinweg können teilweise methodisch und nicht rein marktbedingt sein.

Datenstand und Quelle anzeigen

Datenstand und Quelle

Der Stichtag in Attendorn ist 01.01.2026; die Werte folgen der Veröffentlichung von Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen.

Karte

Richtwertzone für Attendorn am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 306 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnen Rechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle: Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen
Zonen: 306 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Attendorn

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Attendorn

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Attendorn?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Attendorn im Median 100 €/m². Stichtag: 01.01.2026.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Attendorn?

Die Zahl der Bodenrichtwertzonen in Attendorn beträgt 306. Diese Zonen bilden die Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.

Welche Nutzungsart ist in Attendorn am häufigsten vertreten?

Die häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen in Attendorn ist Wohnen. Wie viel eine einzelne Zone wert ist, hängt zusätzlich von Lage und Bebaubarkeit ab.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Attendorn einzuordnen?

Im Vergleich mit dem Kreis Olpe (60 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Attendorn bei 100 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert einer Bodenrichtwertzone nach § 196 BauGB, kein Kaufpreis. Der Verkehrswert eines konkreten Grundstücks im Sinne von § 194 BauGB weicht je nach Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage ab und wird nach den Verfahren der ImmoWertV individuell ermittelt.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Attendorn aus?

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Attendorn auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

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Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene speist sich der Bodenrichtwert aus den vom zuständigen Gutachterausschuss geführten Kaufpreissammlungen gemäß § 195 BauGB; daraus werden nach den Verfahren der ImmoWertV zonenbezogene Werte abgeleitet und gemäß § 196 BauGB veröffentlicht.

Für Nordrhein-Westfalen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Wohnen. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen.

Bodenrichtwerte in Nordrhein-Westfalen im Überblick · Quellen und Lizenzen

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